เช็กรอยร้าวผนังบ้านและอาคาร แบบไหนอันตราย พร้อมวิธีซ่อมแซม

MAIN POINT

 

• สาเหตุของการเกิดรอยร้าวบนผนัง เกิดได้จากหลายปัจจัย อาทิ การก่อสร้างที่ไม่มีประสิทธิภาพ โครงสร้างของบ้านหรืออาคารทรุดตัว การต่อเติมส่วนต่าง ๆ เพิ่ม แรงสั่นสะเทือนและแผ่นดินไหว รวมถึงปัญหาน้ำรั่วซึมหรือความชื้นสะสม จึงควรหมั่นสังเกตและตรวจสอบอยู่เสมอ เพื่อป้องกันปัญหาและความเสียหายที่อาจลุกลามในอนาคต
• รอยร้าวบนผนังมีหลายประเภท เช่น รอยแตกลายงาบนผนังหรือเสา รอยร้าวระหว่างเสากับผนังหรือขอบมุม รอยร้าวแนวดิ่งจากขอบเพดาน รอยร้าวแนวทแยงจากมุมผนัง รอยร้าวบนเสาและคาน รอยร้าวขอบประตูหน้าต่าง รอยร้าวรูปตัวยู และรอยแตกร้าวบนพื้น ซึ่งแต่ละประเภทมีลักษณะ ระดับความรุนแรง และวิธีซ่อมแซมที่แตกต่างกัน

 

 

รอยร้าวบนผนังบ้าน ถือเป็นสัญญาณเตือนอันตรายที่อาจส่งผลต่อโครงสร้างบ้าน จึงจำเป็นต้องรีบดูแลและแก้ไข เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย AP Thai ขอชวนทุกคนมาลองเช็กรอยร้าวว่า แบบไหนอันตราย พร้อมวิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน เพื่อให้บ้านกลับมาสวยงามและแข็งแรง ใช้ชีวิตได้อย่างอุ่นใจ

8 ประเภทของรอยร้าวและวิธีการซ่อมแซม

1. รอยร้าวแตกลายงาบนผนังหรือเสา

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยแตกร้าวบนผิวปูนฉาบหรือผนังสกิมโค้ทคล้ายใยแมงมุม บริเวณชั้นผิวปูนลึกไม่เกิน 2-2.5 เซนติเมตร สาเหตุหลักมาจากปูนฉาบขาดน้ำ การยืดหดตัวของผิวปูน หรือรอยแตกร้าวตามอิฐมวลเบา รวมถึงอุณหภูมิและสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลง
• ระดับความอันตราย: พบได้ทั่วไปและไม่ถือเป็นรอยร้าวอันตราย สามารถซ่อมแซมได้ด้วยตนเอง
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: เริ่มด้วยการใช้เกรียงฉาบหรือไขควงปากแบนกรีดรอยแตกร้าวให้กว้างขึ้นเป็นร่องรูปตัววี ขนาดประมาณ 1-2 มิลลิเมตร จากนั้นทำความสะอาดบนผนังให้หมดจด แล้วลงน้ำยาฆ่าเชื้อรา ก่อนอุดโป๊วรอยร้าวให้เรียบเนียน สุดท้ายทาสีทับเพื่อปิดรอยร้าวผนัง

2. รอยร้าวระหว่างเสากับผนังหรือตามขอบมุม

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยแยกเล็ก ๆ แนวดิ่งบริเวณรอยต่อของผนังกับเสา หรือตามขอบมุม สาเหตุหลักมาจากการยืดขยายตัวของวัสดุ ไม่ได้ติดตั้งเหล็กหนวดกุ้งหรือตะแกรงกันร้าว
• ระดับความอันตราย: ไม่ถือเป็นรอยร้าวอันตราย หากรอยร้าวนี้ไม่ได้ลามออกไปที่ผนังเสา โครงสร้าง จนเอียงหรือโยกได้
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: หากเป็นรอยร้าวเล็ก ๆ สามารถสกัดและยาแนวใหม่ก่อนทาสีทับเพื่อปกปิดได้ แต่ถ้ารอยร้าวมีขนาดใหญ่หรือเกิดจากการขาดเหล็กหนวดกุ้งหรือตะแกรงกันร้าว ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อสกัดผนังออกและติดตั้งเหล็กเสริมเพิ่มเติม

3. รอยร้าวผนังแนวดิ่งจากขอบเพดาน

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยร้าวเป็นเส้นตามแนวยาวตั้งแต่เพดานลงมาจนถึงผนัง สาเหตุหลักมาจากความเสียหายทางโครงสร้าง การทรุดตัวของฐานราก หรือผนังที่เปราะบาง
• ระดับความอันตราย: ถือเป็นรอยร้าวอันตราย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยด่วน
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: หากรอยแตกมีความกว้างเกิน 5 มิลลิเมตรควรให้ผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบโดยด่วน เพราะอาจเกิดจากแรงกดทับที่ผิดปกติภายในโครงสร้างอาคาร และในระหว่างรอการตรวจสอบ ควรย้ายของหนักจากชั้นบนลงมาเพื่อช่วยถ่ายเทน้ำหนัก ลดความเสี่ยงต่อการเกิดความเสียหายเพิ่มเติม

4. รอยร้าวผนังแนวทแยงจากด้านมุม

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยร้าวเป็นเส้นแนวทแยงหรือเฉียงจากมุมผนังประมาณ 30-70 องศา พาดผ่านกลางผนังอย่างเด่นชัดและมีความกว้างสม่ำเสมอ สาเหตุหลักเกิดจากเสาบางต้นในบ้านทรุดตัว การต่อเติมที่ไม่เป็นไปตามหลักการ หรือแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวซึ่งทำให้อาคารเคลื่อนตัวจนกระทบต่อโครงสร้าง
• ระดับความอันตราย: ถือเป็นรอยร้าวอันตราย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยด่วน
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: ควรให้ผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบโดยด่วน เพราะเสี่ยงต่อการพังทลายของอาคาร และในระหว่างรอการตรวจสอบ ควรย้ายของหนักจากชั้นบนลงมาเพื่อช่วยถ่ายเทน้ำหนัก และลดความเสี่ยงของความเสียหายเพิ่มเติม

5. รอยร้าวบนเสาและคานบ้าน

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยร้าวบริเวณคานและเสาแบ่งเป็น 3 แบบหลัก

1. รอยร้าวลึก: รอยร้าวลึกบริเวณเสาที่แยกโครงสร้างจากคาน เกิดจากการรับน้ำหนักมากเกินไป 
2. รอยร้าวแนวนอนแบบข้อปล้อง: เกิดจากการทรุดตัวของฐานรากหรือขนาดเสาแต่ละต้นไม่เท่ากัน จนทำให้เสาแอ่นตัว 
3. รอยร้าวเฉียง 45 องศา: รอยร้าวแนวเฉียง 45 องศา เป็นรอยร้าวที่อันตรายที่สุด เพราะโครงสร้างกำลังฉีกแยกออกจากกัน เกิดจากคานรับน้ำหนักเกินกว่าที่จะรับไหวหรือคำนวณผิดพลาดในช่วงก่อสร้าง

• ระดับความอันตราย: ถือเป็นรอยร้าวอันตราย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญโดยด่วน
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: ควรสังเกตรอยร้าวบริเวณและรัศมีใกล้เคียง พร้อมให้ผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบโดยด่วน เพราะเสี่ยงต่อการถล่มของบ้านหรืออาคาร

6. รอยร้าวขอบประตูหน้าต่าง

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยร้าวเส้นบาง ๆ เริ่มจากมุมวงกบรอบประตูหรือหน้าต่าง ลากยาวไปยังผนัง สาเหตุหลักเกิดจากการหดตัวของปูนฉาบ แต่ถ้ารอยร้าวลึกเข้าไปในเนื้ออิฐ อาจเป็นผลจากการไม่ทำเสาเอ็นหรือคานเอ็นรอบประตูหน้าต่าง
• ระดับความอันตราย: ไม่ถือเป็นรอยร้าวอันตราย แต่จะทำให้ประตูหรือหน้าต่างเปิด-ปิดได้ลำบาก หรือสีหลุดล่อนไม่สวยงาม
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: เริ่มจากเตรียมพื้นผิวให้แห้งและสะอาด ใช้วัสดุอุดรอยต่อบนพื้นผิวคอนกรีตและเกลี่ยให้เรียบเนียน จากนั้นตกแต่งพื้นผิวผนังให้กลับมาสวยงามเหมือนเดิม

7. รอยร้าวรูปตัวยู

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยร้าวรูปตัวยูพบบ่อยบริเวณใต้ท้องคาน สาเหตุหลักเกิดจากคานรับน้ำหนักมากเกินไป หรือพื้นที่ข้างบนมีน้ำรั่วซึมจนเหล็กเป็นสนิม ทำให้เกิดเป็นรอยแตกร้าว หากรอยร้าวมีความยาวเกินครึ่งหนึ่งของความสูง ควรรีบขนย้ายของออกทันที เนื่องจากเสี่ยงต่อการถล่มของอาคาร
• ระดับความอันตราย: ถือเป็นรอยร้าวอันตราย คล้ายรอยร้าวแนวดิ่งที่ควรเฝ้าระวัง
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: ควรให้ผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบโดยด่วน และในระหว่างรอการตรวจสอบ ควรย้ายของหนักออกทั้งหมดและสังเกตรอยร้าวว่าขยายเพิ่มหรือไม่ จากนั้นเสริมคานให้รับน้ำหนักได้เหมาะสม

8. รอยแตกร้าวบนพื้น

 

• ลักษณะรอยร้าว: รอยยาวลักษณะบริเวณรอยต่อของแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป กว้างประมาณ 0.5-1 มิลลิเมตร สาเหตุหลักเกิดจากการยืดหดตัวตามสภาพอากาศ แต่ถ้าเป็นรอยร้าวแนวเฉียงเข้าหาเสาทั้งสี่มุม อาจเกิดจากการแอ่นตัวของพื้นที่รับน้ำหนักมากไป
• ระดับความอันตราย: ขึ้นอยู่กับลักษณะของรอยร้าว ถ้าเป็นรอยบาง ๆ ถือเป็นรอยร้าวไม่อันตรายสามารถซ่อมแซมได้เอง แต่หากเป็นรอยร้าวแนวเฉียงเข้าหาเสาทั้งสี่มุม ถือเป็นรอยร้าวอันตรายที่ควรได้รับการดูแลโดยผู้เชี่ยวชาญ 
• วิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูน: สำหรับรอยร้าวบาง ๆ สามารถใช้น้ำยาซ่อมรอยร้าวคอนกรีตประเภท Self Leveling ได้ แต่ถ้าเป็นรอยร้าวลึกหรือแนวเฉียงเข้าหาเสา ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำการซ่อมแซมอย่างเหมาะสม

5 สาเหตุของการเกิดรอยร้าวบนผนัง เกิดจากอะไรได้บ้าง ?

1. การก่อสร้างที่ไม่มีประสิทธิภาพ

 

การก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานหรือขาดความใส่ใจในรายละเอียด เป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้เกิดรอยร้าวบนผนังได้ง่าย เช่น การใช้วัสดุคุณภาพต่ำ ผสมปูนในอัตราส่วนไม่เหมาะสม เหล็กเสริมเป็นสนิม หรือการเทฉาบปูนไม่ถูกวิธี ทำให้ผนังไม่แข็งแรง จนเกิดเป็นรอยแตกร้าว

2. โครงสร้างของบ้านหรืออาคารทรุด

 

การทรุดตัวของโครงสร้างบ้านหรืออาคารอาจทำให้เกิดรอยร้าวบนผนังได้ จากฐานรากที่ไม่มั่นคง ส่งผลให้ผนังและโครงสร้างส่วนบนเกิดแรงดึงหรือแรงกดที่ไม่สมดุล ซึ่งรอยร้าวจากการทรุดตัวถือเป็นสัญญาณร้ายแรง ควรรีบตรวจสอบและแก้ไขโดยช่างผู้เชี่ยวชาญทันที

 

• เสาเข็มชำรุด: เสาเข็มแตกหักหรือขาดระหว่างติดตั้ง ทำให้น้ำหนักไม่สามารถส่งผ่านลงดินแข็ง จนรับน้ำหนักบ้านไม่ไหว ทำให้บ้านทรุดตัวและเกิดรอยร้าว
• ฐานรองรับไม่มั่นคง: เสาเข็มที่สั้นเกินไป เสาเข็มไม่ตรงกับเสาบ้าน หรือปลายเสาเข็มอยู่บนดินอ่อน ต่างเป็นสาเหตุที่ทำให้ฐานรองรับไม่มั่นคง และเกิดการทรุดตัวตามมา
• ดินใต้ฐานรากเคลื่อนตัวหรือทรุดลง: การทรุดตัวหรือเคลื่อนตัวของดินทำให้เสาเข็มเปลี่ยนตำแหน่ง ส่งผลให้บ้านทรุดตัวได้

3. การต่อเติมส่วนต่าง ๆ เพิ่ม

 

การต่อเติมบ้านหรืออาคารโดยไม่ได้วางแผนอย่างรอบคอบ อาจทำให้โครงสร้างเดิมรับน้ำหนักเกินกว่าที่ออกแบบไว้ จนทำให้คานแอ่นตัวกดทับผนังด้านล่างเกิดรอยร้าว หรือแม้แต่ส่วนโครงสร้างที่ต่อเติมเองก็อาจทรุดตัวได้ นอกจากนี้ การใช้วัสดุหรือวิธีการก่อสร้างที่ไม่มีประสิทธิภาพในส่วนต่อเติม ก็อาจทำให้เกิดรอยร้าวตามมาเช่นกัน

4. แรงสั่นสะเทือนและแผ่นดินไหว

 

แรงสั่นสะเทือนจากกิจกรรมในบริเวณใกล้เคียงอาคาร เช่น การก่อสร้าง การขนส่ง หรือเครื่องจักรหนัก รวมถึงแผ่นดินไหวที่แรงสั่นสะเทือนถ่ายเทมายังพื้นดิน และส่งผ่านไปยังอาคาร โดยเฉพาะโครงสร้างที่ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อรองรับแรงสั่นสะเทือน อาจทำให้ผนังเกิดการเคลื่อนตัว บิดตัว แตกร้าว และอาจถึงขั้นพังถล่มได้

5. ปัญหาน้ำรั่วซึมหรือความชื้นสะสมในผนัง

 

น้ำรั่วซึมหรือความชื้นสะสมในผนังเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้วัสดุก่อสร้างเสื่อมสภาพและเกิดรอยร้าวได้ โดยเฉพาะบริเวณห้องน้ำ ห้องครัว หรือผนังด้านนอกที่โดนฝนโดยตรง ความชื้นจะทำให้ปูนและวัสดุต่าง ๆ อ่อนตัว เกิดการหลุดล่อน รวมทั้งทำให้โครงสร้างเหล็กเสริมภายในเป็นสนิม ส่งผลให้ผนังเสียความแข็งแรงและเกิดรอยร้าวผนังตามมา

 

รวมเคล็ดลับดูแลผนังบ้านและอาคารแบบมืออาชีพ จาก AP Thai

• แผ่นดินไหวเกิดจากอะไร ส่งผลกระทบอะไรบ้าง? พร้อมวิธีรับมือ
• รู้จัก ผนังเบา วัสดุกั้นห้องยอดฮิต มีกี่แบบและมีข้อดีข้อเสียอะไรบ้าง
• สารพัดวิธีซ่อมฝ้าเพดานน้ำรั่ว ปลวกกิน เป็นรู ด้วยตัวเอง

 

เปลี่ยนผนังร้าวให้แข็งแรง ตรวจเช็กอย่างสม่ำเสมอและซ่อมแซมให้ถูกต้อง

รอยร้าวบนผนังสัญญาณเตือนอันตรายที่ส่งผลต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย เพียงทำความเข้าใจสาเหตุ ประเภท และวิธีซ่อมรอยแตกร้าวผนังปูนให้ถูกต้อง ก็สามารถเปลี่ยนผนังที่แตกร้าวให้กลับมาสวยงามและแข็งแรง พร้อมเสริมความอุ่นใจตลอดการอยู่อาศัย

 

เอพีไทยแลนด์ ช่วยเติมเต็มความหมายของชีวิต

เลือกเป็นเจ้าของโครงการบ้านจาก เอพีไทยแลนด์ เพื่อสร้างชีวิตดี ๆ บนพื้นที่ความสุขที่เราเลือกเอง ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างขวางเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมดีไซน์สวยหรือบ้านแฝดฟังก์ชันใหญ่ คอนโดมิเนียมทำเลติดรถไฟฟ้าเดินทางง่าย และโฮมออฟฟิศฟังก์ชันเจ๋งที่รองรับทุกธุรกิจ สามารถเลือกได้ตามต้องการ เพราะ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย

 

EMPOWER LIVING อยู่ .. เพื่อทุกความหมายของคุณ