คอนโดห้อง Duplex คืออะไร มีข้อดีอย่างไร ทำไมคนถึงอยากจับจอง?

MAIN POINT

 

• คอนโดห้อง Duplex คือ คอนโดแบบ 2 ชั้น หรือห้องที่มีพื้นที่ 2 ชั้นใน 1 ยูนิต โดยทั่วไปจะออกแบบให้มีเพดานสูง และใช้บันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วนได้อย่างลงตัว
• ข้อดีของคอนโดห้อง Duplex คือ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตได้อิสระตามต้องการ ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง  สะท้อนความหรูหราผ่านการออกแบบอย่างพิถีพิถัน พร้อมจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน รองรับทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

 

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดที่รองรับการใช้ชีวิตแบบเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น เพื่อรองรับการเติบโตของครอบครัวในอนาคต คอนโด 2 ชั้น หรือที่เรียกว่า Duplex ถือเป็นหนึ่งในทางเลือกที่ตอบโจทย์ได้อย่างลงตัว AP Thai ขอพามาทำความรู้จักกับคอนโด Duplex คืออะไร มีข้อดีอย่างไร ทำไมถึงได้รับความนิยมในยุคนี้ พร้อมแนะนำข้อควรพิจารณาในการเลือกคอนโดห้อง Duplex เพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์และตอบโจทย์การอยู่อาศัยครบทุกมิติ

คอนโดห้อง Duplex คืออะไร

 

คอนโดห้อง Duplex คือ คอนโดแบบสองชั้นหรือห้องที่มีพื้นที่ 2 ชั้นใน 1 ยูนิต โดยทั่วไปออกแบบให้มีเพดานสูง โปร่งโล่ง และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง การจัดสรรฟังก์ชันถูกแบ่งอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมบันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้น เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายทั้งการอยู่อาศัยแบบส่วนตัว หรือรองรับครอบครัวขยายได้อย่างลงตัว

 

สำหรับคอนโดห้อง Duplex มีข้อกำหนดลักษณะตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร. พ.ศ. 2522 ดังนี้

 

1. ความสูงภายในห้อง Duplex:

• ระยะจากเพดานถึงพื้นแต่ละชั้น (ชั้นหลักและชั้นลอย) ต้องไม่ต่ำกว่า 2.40 เมตร 
• เมื่อรวมจากเพดานถึงพื้นห้อง ต้องมีความสูง ตั้งแต่ 5 เมตรขึ้นไป

 

2. พื้นที่ชั้นลอย: ต้องมีพื้นที่ ไม่เกินร้อยละ 40 ของพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งห้อง

3. พื้นที่ในโฉนด: ทั้งพื้นที่ชั้นหลักและพื้นที่ชั้นลอยจะถูกนับรวมเป็นพื้นที่ก่อสร้างและปรากฏในเอกสารสิทธิ ดังนั้น ผู้อยู่อาศัยอาจต้องชำระค่าส่วนกลาง โดยคำนวณจากพื้นที่รวมทั้งสองส่วน

ข้อดีของคอนโดห้อง Duplex

 

คอนโดห้อง Duplex ถือเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงในปัจจุบัน เนื่องจากตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ทั้งสะดวกสบายและเป็นส่วนตัว ซึ่งมีข้อดีดังนี้

 

• พื้นที่กว้างขวาง ฟังก์ชันยืดหยุ่น ด้วยลักษณะของคอนโด Duplex เป็นคอนโด 2 ชั้นใน 1 ยูนิต มาพร้อมเพดานสูง ทำให้มีพื้นที่กว้าง โปร่งโล่ง และสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างอิสระตามต้องการ
• บรรยากาศเป็นส่วนตัว การแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้งานชัดเจน ทั้งโซนครอบครัวและโซนพักผ่อนส่วนตัว พร้อมบันไดที่เชื่อมระหว่างชั้น ช่วยมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้สมบูรณ์แบบ
• ดีไซน์หรูหรา ทันสมัย ห้องคอนโด Duplex มักมาพร้อมการออกแบบพรีเมียม ให้ความรู้สึกหรูหรา และดูทันสมัย สะท้อนรสนิยมของคนรุ่นใหม่ในเมืองได้อย่างลงตัว
• รองรับทุกไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตได้สมบูรณ์แบบ ด้วยความสะดวกสบายแบบคอนโด เช่น ทำเลใจกลางเมือง เชื่อมต่อการเดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน
• สิ่งอำนวยความสะดวกเหนือระดับ ออกแบบอย่างเข้าใจทุกการใช้ชีวิตและทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่ Co-Living Space

โครงการคอนโด 2 ชั้น ห้อง Duplex สุดหรู โดย AP Thai

1. THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี

 

สัมผัสการใช้ชีวิตเหนือระดับที่ THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี โครงการคอนโด High Rise ระดับ Super Luxury โดดเด่นด้วยดีไซน์สถาปัตยกรรมสไตล์ Colonial Classic สะท้อนความหรูหรา สง่างาม และคลาสสิก พร้อมมอบความสุนทรีย์แบบเฉพาะตัว ภายใต้แนวคิด STATELY LUXURY LEISURE หนึ่งเดียวบนทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ ติดถนนเพชรบุรี เชื่อมต่อการเดินทางสะดวก ด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี เพียง 150 เมตร* และ MRT สถานีสามย่าน มาพร้อมส่วนกลางมากถึง 25 แห่ง บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ และที่จอดรถกว่า 449 คัน รองรับทุกการใช้ชีวิตอย่างลงตัว

 

 

ห้อง Duplex ขนาด 50-65 ตารางเมตร มาพร้อมความสูงกว่า 5.8 เมตร 1-2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จัดสรรพื้นที่ออกเป็น 2 โซนหลัก ได้แก่ พื้นที่อเนกประสงค์และพื้นที่พักผ่อน โดยพื้นที่อเนกประสงค์เชื่อมโยงระหว่าง พื้นที่ครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นเพดานสูงแบบ Double Space พร้อมผนังกระจกเต็มความสูง เสริมมิติโปร่งโล่ง ห้องนอนรองรับการ Built-In ตู้เสื้อผ้า และมาพร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดสำหรับทุกการอยู่อาศัย

รายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติม

 

• พื้นที่ใช้สอย: 50-65 ตร.ม.
• ประเภทห้อง Duplex: 1-2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• การเดินทาง: BTS ราชเทวี, BTS สยาม, Airport Link พญาไท,  ทางพิเศษศรีรัช, MRT สามย่าน
• สถานที่ใกล้เคียง: โคโค่ วอล์ค, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามพารากอน, รพ.พญาไท 1, รพ.ราชวิถี, รพ.รามาธิบดี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.สาธิตปทุมวัน

แนวคิดโครงการ

 

• STATELY LUXURY LEISURE: ทุกตารางนิ้วสะท้อนนิยามการพักผ่อนเหนือระดับ ผ่านงานออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ Colonial Classic ผสานการวางผังเน้นความสมมาตรแบบ Symmetry เสริมความหรูหราโอ่อ่าและลวดลายไทยประยุกต์อย่างประณีต 
• CREATE YOUR OWN ETIQUETTE: รังสรรค์ที่สุดแห่งชีวิตสุนทรียะ ด้วยดีไซน์หรูหราแบบ Sophistication พร้อมคัดสรรวัสดุคุณภาพจากแหล่งที่ดีที่สุดทั่วโลก บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวก

 

• The Blue Saloon: พื้นที่เชื่อมต่อทุกความสัมพันธ์ ท่ามกลางบรรยากาศหรูหราและอบอุ่น ตกแต่งด้วยสี Regal Blue เสริมความสง่างาม พร้อมเปิดมุมมองสู่ลานธรรมชาติ The Great Lawn ในเวลาเดียวกัน
• The Grande Chamber: ห้องรับรองหลักที่ใหญ่ที่สุด ความสูงกว่า 8 เมตร ตกแต่งด้วยผนัง Statuario สีขาวจาก Carrara ผนังหินอ่อนอันทรงคุณค่าที่สุดจากประเทศอิตาลี รองรับช่วงเวลาพิเศษกับแขกคนสำคัญอย่างสมบูรณ์แบบ 
• The River Sala: ศาลาแบบ Sunken Seat จำลองตามหอเขียนในวังผักกาด โอบล้อมด้วยความสดชื่นจากธารน้ำและธรรมชาติแสนร่มรื่น มอบพื้นที่พักผ่อนแบบเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง

 

 

• The Sky Oasis: มุมพักผ่อนท่ามกลางโอเอซิสอันเขียวชอุ่มและเงียบสงบ พร้อมชมทิวทัศน์สุดตระการตาของพระอาทิตย์ตกดินและแสงสีที่ไม่เคยหลับใหลในเมืองใหญ่แบบพาโนรามา
• The Sky Pool: สระว่ายน้ำความยาวกว่า 50 เมตร เติมเต็มความท้าทายด้วย Swim Jet โซนออกกำลังกายว่ายทวนน้ำ และผ่อนคลายด้วย Hydrotherapy เพื่อบรรเทาอาการปวดเมื่อย ได้แก่ Canon Jet สำหรับนวดส่วนคอและไหล่ Spa Bed & Spa Seat สำหรับนวดส่วนหลัง Leg Massage สำหรับนวดส่วนขา พร้อมแยก Kid’s Pool ไว้ชัดเจน เพื่อความปลอดภัยของเด็ก ๆ
• The Cloud Fitness: เพลิดเพลินกับการออกกำลังกายกว่า 200 รูปแบบ ด้วยนวัตกรรมออกกำลังกายระดับพรีเมียมอย่าง Kinesis จาก Technogym เพื่อเติมเต็มสุขภาพกายและใจให้แข็งแรง พร้อมดื่มด่ำสุนทรียภาพทุกมุมมอง

 

ชมรายละเอียด THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี คลิก!

2. RHYTHM เอกมัย เอสเตท

 

ค้นพบนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่ RHYTHM เอกมัย เอสเตท คอนโด High-Rise ระดับ Luxury Class ใจกลางเอกมัย-ทองหล่อ ด้วยดีไซน์สไตล์ Modern Contemporary ที่สะท้อนแรงบันดาลใจจากบ้านเก่าโซนเอกมัยได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Feel Like Home” บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่เอกมัย ใกล้ BTS เอกมัย รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครันอย่าง เกตเวย์ เอกมัย, โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ อาทิ รร.นานาชาติเอกมัย (EIS), รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 71 และโรงพยาบาลระดับพรีเมียม อย่าง รพ.สมิติเวช และรพ.สุขุมวิท มาพร้อมส่วนกลางแนวตั้ง 22 จุด ขนาดใหญ่กว่า 10 ชั้น รองรับการอยู่อาศัยร่วมกันของหลายเจเนอเรชันได้อย่างลงตัว

 

 

ห้อง Duplex ที่คอนโด RHYTHM เอกมัย เอสเตท มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 64 - 129.5 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 - 3 ห้องน้ำ ตอบโจทย์คนที่หลงใหลในบรรยากาศแบบบ้าน ภายในห้องมอบความโปร่งโล่งด้วย เพดานสูงกว่า 5.5 เมตร พร้อมระเบียง 2 ชั้น แบบ Double Skin สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นหรือพื้นที่สีเขียวสไตล์ Pocket Garden ได้อย่างลงตัว

 

 

ห้องนอนทั้งสองห้องติดกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ เปิดมุมมองสู่ทัศนียภาพโดยรอบได้อย่างกว้างขวาง โดยห้องนอนหลัก Master Bedroom ติดตั้ง Walk-In Closet และมีห้องน้ำในตัว เพื่อเติมเต็มความเป็นส่วนตัวและความสุนทรีย์แห่งการพักผ่อน

รายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติม

• พื้นที่ใช้สอย: 64-129.5 ตร.ม.
• ประเภทห้อง Duplex: 2 ห้องนอน, 2 - 3 ห้องน้ำ
• การเดินทาง: BTS เอกมัย
• สถานที่ใกล้เคียง: ดองกี้ มอลล์ ทองหล่อ, เกตเวย์ เอกมัย, บิ๊กซี เอกมัย, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รร.นานาชาติเอกมัย (EIS), รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 71, รร.อนุบาลนานาชาติเวลล์ส ทองหล่อ

แนวคิดโครงการ

 

• ENTER THE VERTICAL HOME: สะท้อนเสน่ห์การอยู่อาศัยแบบบ้านเอกมัยในอดีต สู่ NEW VERTICAL HOME ผ่านงานดีไซน์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Feel Like Home” ด้วยบันไดเชื่อมล็อบบี้ 7 ชั้น คล้ายการก้าวขึ้นสู่ชั้นบนของบ้าน พร้อมงานศิลปะอันทรงคุณค่าจากต้นจามจุรีอายุกว่า 50 ปี

• THE PERFECT RHYTHM OF LEISURE THROUGH THE FINEST FACILITIES: มอบคุณภาพชีวิตที่ดี ด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน พร้อมเทคโนโลยีระดับโลกที่ถูกนำมาใช้บน Triple Rooftop เพื่อการพักผ่อนจากภายในสู่ภายนอก

สิ่งอำนวยความสะดวก

 

• TEA AND COMPANY: พื้นที่พบปะคนสนิทแบบเป็นส่วนตัวและอบอุ่น ตกแต่งด้วยงานศิลปะภาพเพ้นต์ต้นจามจุรี เติมความผ่อนคลายให้ทุกความสัมพันธ์และทุกช่วงเวลา

 

 

• CROWNED, THE TRIPLEX ROOFTOP FACILITIES: ดื่มด่ำกับทัศนียภาพของ City View และ Sky View แบบพาโนรามิก 360 องศา บนดาดฟ้า 3 ชั้น ท่ามกลางสเน่ห์ของโซนเอกมัย
• GYM WITH MILLION-DOLLAR VIEWS: ออกกำลังกายพร้อมชมวิวรอบทิศบนยิมลอยฟ้า ด้วยอุปกรณ์ครบครัน พร้อม Private Zone ที่ออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานอย่างเป็นส่วนตัว

 

 

• 360-DEGREE INFINITY EDGE POOL : สระว่ายน้ำไร้ขอบ ชมวิวเมืองได้ 360 องศา มาพร้อมมุมนั่งพักผ่อนแบบ Sunset Terrace, Step Forest Garden และ Honeymoon Seat Sunken รอบอาคาร เพลิดเพลินกับช่วงเวลาผ่อนคลายท่ามกลางสายลมเย็นที่พัดผ่าน
• WELLNESS SPA AT HOME : บ่อแช่น้ำร้อน Whirlpool Massage ที่มีนวัตกรรม White ION Bath อัดแน่นด้วยฟองออกซิเจนอณูละเอียดระดับไมโคร เพื่อการปรนนิบัติอย่างล้ำลึกจากภายในสู่ภายนอก มอบความสดชื่นทั้งสุขภาพและผิวพรรณ

 

ชมรายละเอียด RHYTHM เอกมัย เอสเตท คลิก!

คอนโดห้อง Duplex เหมาะกับใคร

 

• คนที่รักความสงบ: ที่ต้องการพื้นที่โปร่งโล่ง กว้างขวาง พร้อมความเป็นส่วนตัวในทุกมิติของชีวิต
• คนรุ่นใหม่: ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ให้ฟังก์ชันที่ยืดหยุ่น รองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เช่น การแบ่งโซนทำงานและพักผ่อน
• คู่รักหรือครอบครัวขนาดเริ่มต้นถึงขนาดกลาง: ที่ต้องการแบ่งสัดส่วนพื้นที่อย่างชัดเจน ช่วยให้การใช้ชีวิตร่วมกันเป็นไปอย่างราบรื่น

 

รู้จัก คอนโดจาก AP Thai ชีวิตสะดวกสบายในแบบที่คุณเลือกได้

• รวมแบบห้องคอนโด เลือกซื้อยังไงให้ตอบโจทย์ความต้องการ
• โครงการคอนโดหรู 10 ล้าน ทำเลใจกลางเมือง สะดวกทุกการเดินทาง
• รวมคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS และ MRT ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

 

คอนโดห้อง Duplex รองรับการใช้ชีวิตเหนือระดับแบบเป็นส่วนตัว

หากใครกำลังมองหาห้อง Duplex คอนโด 2 ชั้นหรู ๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และชีวิตการเงิน สามารถใช้โปรแกรมคำนวณผ่อนคอนโดจากเอพี เพื่อเช็กยอดสินเชื่อและค่างวดในแต่ละเดือนแบบคร่าว ๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจและวางแผนการเงินในอนาคต  หรือหากใครมีโครงการคอนโดในใจแต่ยังตัดสินใจไม่ได้ ก็สามารถใช้ โปรแกรมเปรียบเทียบโครงการที่อยู่อาศัยจากเอพี ที่ช่วยให้มองเห็นภาพรวมของแต่ละโครงการได้ดีมากยิ่งขึ้น

รวมโครงการคอนโดมิเนียมจาก AP  ขอคำปรึกษาจากเจ้าหน้าที่ AP

 

เอพีไทยแลนด์ ช่วยเติมเต็มความหมายของชีวิต

เลือกเป็นเจ้าของโครงการบ้านจาก เอพีไทยแลนด์ เพื่อสร้างชีวิตดี ๆ บนพื้นที่ความสุขที่เราเลือกเอง ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างขวางเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมดีไซน์สวยหรือบ้านแฝดฟังก์ชันใหญ่ คอนโดมิเนียมทำเลติดรถไฟฟ้าเดินทางง่าย และโฮมออฟฟิศฟังก์ชันเจ๋งที่รองรับทุกธุรกิจ สามารถเลือกได้ตามต้องการ เพราะ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย

 

EMPOWER LIVING อยู่ .. เพื่อทุกความหมายของคุณ