ทาวน์โฮมทำเลดีจะมีผลต่อความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตของเรา

การเลือกทำเลสำหรับที่อยู่อาศัยมีความสำคัญอย่างมากเมื่อเราตัดสินใจจะซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมสักหลัง 

การเลือกที่อยู่อาศัยไม่ใช่เรื่องที่สามารถตัดสินใจได้ง่ายๆ แต่เป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญและคิดให้ละเอียด ไม่ใช่เลือกเพียงว่าแบบบ้านสวย หรือราคาอยู่ในงบประมาณเท่านั้น แต่ต้องเลือกไปถึงทำเลที่เหมาะสมด้วย ไม่ว่าจะเป็นความสะดวกสบายในการเดินทาง ระบบสาธารณูปโภคที่เพียบพร้อม 

พื้นที่โดยรอบที่อยู่แล้วปลอดภัย ไร้กังวล

หรือแม้กระทั่งสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติและสังคมที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ทำเลที่ดีสามารถสร้างความสุขและความสมดุลให้กับชีวิตโดยรวมได้เป็นอย่างดี

 

เชื่อว่าหลายคนที่ตัดสินใจว่าจะซื้อทาวน์โฮมคงมีความสงสัยในเรื่องชื่ออยู่บ้าง “ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ต่างกันตรงไหน” เราขอสรุปสั้นๆ เพื่อให้เข้าใจภาพรวมว่า แผนผังบ้านทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์มีลักษณะคล้ายกัน คือมีผนังบ้านติดกับเพื่อนบ้านแต่ต่างกันที่ขนาด การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการนั่นเอง

• ทาวน์โฮม
  • หน้ากว้างของบ้านทาวน์โฮม อยู่ที่ประมาณ 5-5.7 เมตร
  • ความสูงมากกว่าที่ 2-3 ชั้น
  • ทาวน์โฮมมีพื้นที่ส่วนกลางให้บริการ เช่น สระว่ายน้ำ หรือฟิตเนส
• ทาวน์เฮ้าส์
  • บ้านหน้ากว้างประมาณ 4-5 เมตรเท่านั้น
  • ความสูงไม่เกิน 2 ชั้น
  • ไม่มีพื้นที่พื้นที่ส่วนกลาง

เราจะเห็นได้ว่าทั้งทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮมเหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการบ้านใกล้ใจกลางเมือง แต่ถ้าหากรู้สึกไม่พอใจในพื้นที่ใช้สอยของทาวน์เฮ้าส์ เราอาจจะพิจารณารูปแบบของทาวน์โฮมแทนได้เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจที่มาพร้อมกับความสะดวกสบายจากส่วนกลางและรูปแบบบ้านทาวน์โฮมที่สวยงาม

 

"ทำเลดี, ชีวิตดี" คำนี้เป็นสรุปที่ดีเพื่ออธิบายถึงความสำคัญของทำเลในการเลือกที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียมที่ที่คุณเลือกใช้ชีวิตประจำวันของคุณมีผลกระทบอย่างมากต่อคุณภาพชีวิตทั้งหมด ไม่เพียงแค่เรื่องของความสะดวกสบายในการเดินทางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสภาพแวดล้อมโดยรอบที่อยู่อาศัย และอีกจุดที่ขอแนะนำให้นำไปคิดร่วมด้วยนั่นคือโอกาสในอนาคต 

 

ทำเลที่ดีหมายถึงความสะดวกสบายในการเดินทาง การมีระบบสาธารณูปโภคที่เพียงพอ เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล สถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่ด้านความปลอดภัย เช่น สถานีตำรวจ และสถานีดับเพลิง ทำเลที่ดียังควรจะมีการมีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติและสังคมที่ดี ที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นั้น หากสิ่งเหล่านี้กำลังจะเกิดขึ้นกับทำเลที่เรากำลังเลือกซื้อบ้านหรือที่พักอาศัย อาจจะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับมันได้ในอนาคต จะอยู่เองก็ดี หรือจะซื้อเก็งกำไรในอนาคตก็ยังได้

 

ดังนั้น การเลือกทำเลที่ดี ไม่เพียงแค่เป็นการตัดสินใจที่ส่งผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันของคุณ แต่ยังเป็นการลงทุนในอนาคตของคุณด้วย เพราะทำเลที่ดีจะมีโอกาสสร้างผลตอบแทนได้ในอนาคต

 

เลือกเดินทางได้หลากหลาย ง่ายทั้งขับรถเองหรือใช้รถไฟฟ้าประหยัดเวลา

พื้นที่กรุงเทพตอนเหนือที่เราลงมาสำรวจกันวันนี้อยู่ในโซนพหลโยธิน วัชรพล ลาดพร้าว รามอินทรา สุขาภิบาล 5 และ สายไหม 2 เราจะพาไปดูว่าถ้าขับรถเองจะสะดวกมากแค่ไหน ลัดเลาะไปยังถนนเส้นอื่นๆ ที่ใกล้ที่ทำงานหรือสถานศึกษาได้ไหม หรือใครไม่มีรถส่วนตัว ต้องการใช้ระบบขนส่งมวลชน ขึ้นรถไฟฟ้า จะสามารถทำหรือไม่

 

• การเดินทางด้วยรถยนต์: ภาพรวมพื้นที่นี้มีความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถยนต์มากเนื่องจากเข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วน ติดถนนสายหลักและมีถนนสายรองให้ลัดเลาะหาทางลัดไปยังเส้นทางอื่นเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจร และมีการออกแบบให้รับการอยู่อาศัยที่หลากหลายของผู้คนในปัจจุบัน

 

• พหลโยธิน: อยู่ในทางที่สามารถเข้าสู่กรุงเทพได้ง่ายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี - รังสิต ที่มีทางด่วนเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่สำนักงานใจกลางเมืองสะดวกสบาย หากไม่ใช้ทางด่วนสามารถใช้ถนนรามอินทราเพื่อมุ่งหน้าสู่รัชดาภิเษกและพระราม 9 ซึ่งเป็นสถานที่ทำงานของใครหลายๆ คน
• วัชรพล: นอกจากเส้นทางปกติที่เชื่อมต่อถนนรามอินทราและถนนเทพรักษ์ที่สามารถเดินทางต่อไปยังถนนพหลโยธินได้แล้วนั้น ทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเพื่อลดเวลาในการเดินทางอีกด้วย
• ลาดพร้าว: ในที่นี้เราพูดถึงเขตลาดพร้าวที่ไม่ใช่ห้าแยกลาดพร้าวที่หลายคนคุ้นเคย ซึ่งเขตลาดพร้าวนี้คือบริเวณพื้นที่ใกล้กับเลียบด่วนรามอินทรา และถนนประเสริฐมนูญกิจ มาถึงตรงนี้หลายคนเริ่มคุ้นกันขึ้นมาบ้างแล้ว จากชื่อถนนที่คุ้นหูจะเห็นได้ว่าเส้นนี้เชื่อมต่อไปยังถนนรัชดาภิเษกและลาดพร้าวได้ รวมถึงสามารถเดินทางไปยังตัวเมืองได้ง่ายผ่านทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์
• รามอินทรา สุขาภิบาล 5: สำหรับถนนรามอินทราเองถือว่าเป็นถนนอีกเส้นนึงที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อไปยังกรุงเทพฝั่งตะวันออกได้ถึงเขตมีนบุรี และในพื้นที่ยังมีทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ ที่เชื่อมต่อกับทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 หรือที่รู้จักกันในชื่อมอเตอร์เวย์ แถมยังเป็นทางเลือกในการเดินทางขึ้นสู่ภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือได้อีกด้วย สำหรับการเดินทางเข้าสู่กรุงเทพชั้นในสามารถใช้ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้เช่นกัน
• สายไหม 2: สำหรับบริเวณสายไหม 2 หรือถนนพหลโยธิน 54/1 เป็นอีกโซนที่มีการพัฒนาในด้านการเดินทางขึ้นมาก ใกล้จุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์ ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 อีกทั้งยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนสุขาภิบาล 5 เพื่อลัดเข้าสู่ถนนรามอินทราและถนนประดิษฐ์มนูธรรมเพื่อเข้าสู่ลาดพร้าว หรือจะเลือกเดินทางด้วนเส้นถนนพหลโยธินก็สะดวกไม่แพ้กัน

 

• รถไฟฟ้า: สำหรับพื้นที่โซนนี้การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอย่างไฟฟ้า BTS สายสีเขียวนับได้ว่าเป็นจุดเด่นของโครงการบ้านทาวน์โฮมละแวกนี้ เนื่องจากเส้นพหลโยธินเป็นเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เดินรถจากสถานีคูคตในเขตจังหวัดปทุมธานี ผ่านใจกลางเมืองกรุงเทพมหานครต่อไปยังสถานีเคหะในจังหวัดสมุทรปราการ หากแวะลงเปลี่ยนจากรถไฟฟ้า BTS เป็นรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีพหลโยธินคุณจะสามารถเดินทางไปยังถนนรัชดาภิเษกได้โดยง่าย

 

การเดินทางในละแวกพหลโยธิน รามอินทรา วัชรพลนับว่าสะดวกสบายมีทางเลือกทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มีทั้งถนนสายหลักอย่างเส้นพหลโยธิน รามอินทรา รัชดาภิเษก และลาดพร้าว ที่เชื่อมต่อเข้าหากันด้วยทางลัดที่ลัดเลาะไปได้หลากเส้นทาง รวมถึงระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ถือเป็นสายหลักที่ยาวที่สุดเชื่อมต่อ 3 จังหวัดเข้าด้วยกัน นับว่าเป็นเหตุผลที่ดีที่จะเลือกซื้อทาวน์โฮมในทำเลแถวนี้ที่ใกล้รถไฟฟ้า บ้านทาวน์โฮมทำเลดีจะช่วยให้เราประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง

 

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่โดยรอบ

เริ่มต้นที่การมีสถานศึกษาอยู่ใกล้ๆ เป็นสิ่งที่สำคัญในการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยของครอบครัวที่มีสมาชิกอยู่ในวัยกำลังศึกษา

ซึ่งพื้นที่ที่เรากำลังพูดถึงกันอยู่นี้ก็มีสถานศึกษาตั้งแต่ระดับชั้นอนุบาล ประถมศึกษา มัธยมศึกษา จนถึงอุดมศึกษา รวมถึงโรงพยาบาลที่ทำให้สบายใจมากยิ่งขึ้นหากเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น

 

• โรงเรียนสารวิทยา โรงเรียนทหารอากาศบำรุง โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ โรงพยาบาลสินแพทย์ลำลูกกา โรงพยาบาลซีจีเอช โรงพยาบาล บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์

 

สำหรับแหล่งบันเทิง แหล่งชอปปิง หรือแม้แต่ตลาดเพื่อหาซื้อของกิน ของใช้ในชีวิตประจำวันก็มีให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น

 

• สุกี้ตี๋น้อย ซ้งเป็ดพะโล้ สุกี้จินดา ชอคโกแลต วิลล์ ชงเจริญ
• เดอะแจส รามอินทรา ฟู้ดแลนด์ รามอินทรา เซ็นทรัล รามอินทรา แม็คโคร เทพรักษ์ เดอะวอร์ค ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา ตลาดปัฐวิกรณ์ ตลาดออเงิน ตลาดวงศกร สายไหม ตลาดเอซี สายไหม
• อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์

 

PLENO พหลโยธิน-สายไหม 2

หากคุณกำลังมองหาทาวน์โฮมใหม่ในย่านสายไหมสไตล์รีสอร์ท และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีคปอ. คุณอาจจะสนใจ PLENO พหลโยธิน-สายไหม 2 โครงการทาวน์โฮมพรีเมียม 2 ชั้น จาก AP Thai ที่มีความเป็นเอกลักษณ์ด้วยคลับเฮาส์สุดหรู พร้อม “Fitness Panoramic view ” และ “Swimming Pool Garden View” ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อให้คุณได้สัมผัสบรรยากาศรีสอร์ทแบบไม่ต้องออกไปไกล 

 

PLENO พหลโยธิน-สายไหม 2 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนสายไหม ซอยสายไหม 62 เพียง 5 นาที เท่านั้นจากรถไฟฟ้าเชื่อมต่อไปยังจตุจักรและใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก แถมยังเดินทางง่ายด้วยรถยนต์ส่วนตัวทั้งถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี, ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์)

 

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 21 ไร่ แบ่งเป็นทาวน์โฮมทั้งหมด 219 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ในช่วงราคาสุดคุ้มย่านสายไหม 2.89-3.59 ล้านบาท เท่านั้น!

ทาวน์โฮมมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 93-106 ตารางเมตร เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการบ้านทาวน์โฮมทำเลใกล้กรุงเทพ

 

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พหลโยธิน-รามอินทรา

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พหลโยธิน-รามอินทรา วิลล่าหรู 3 ชั้น ICONIC DESIGN ตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่ ตั้งอยู่ติดถนนเทพรักษ์ ทำเลพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้า BTSสายสีเขียว สถานีสายหยุด เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย และมีความเป็นส่วนตัว บ้านใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยใหญ่ถึง 218 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถสองคัน และพื้นที่ส่วนกลางที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนสที่เปิด 24 ชั่วโมง และระบบ KATSAN นวัตกรรมรักษาความปลอดภัยเพื่อที่อยู่อาศัยที่ทำให้คุณไร้กังวลไม่ว่าจะอยู่ หรือไม่อยู่บ้านก็ตาม

 

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พหลโยธิน-รามอินทรา เป็นการผสมผสานพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่โดยรอบให้คุณได้พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ภายในโครงการและความทันสมัยจากเทคโนโลยีได้อย่างลงตัว เพื่อให้คุณเติมเต็มทุกด้านของชีวิตในบ้านแฝดที่ไม่เหมือนใคร เป็นการออกแบบบ้านที่ให้ความสำคัญกับการใช้พื้นที่ให้ได้ประโยชน์สูงสุด เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองในปัจจุบัน

 

บ้านกลางเมือง พหลโยธิน-รามอินทรา

บ้านกลางเมือง พหลโยธิน-รามอินทรา เป็นโครงการทาวน์โฮมโมเดิร์น 3 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนถนนเทพรักษ์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสายหยุด และทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ โครงการนี้มีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบโอบล้อมด้วยธรรมชาติให้คุณได้ชีวิตกับครอบครัวในวันพักผ่อนในบรรยากาศอันร่มรื่น เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ แต่ไม่ไกลจากความสะดวกของสังคมเมือง

 

บ้านแฝดในโครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอย 141 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เข้ากับทุกการใช้งาน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่เยอะ ทำเลใกล้เมืองและราคาอยู่ในระดับที่พิจารณาได้

โครงการบ้านกลางเมือง พหลโยธิน-รามอินทรา โครงการทำเลดีๆ ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าถึงได้หลายสถานที่ ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน สถานศึกษา มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล เมื่อพิจารณาดูแล้วเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความสะดวก ใกล้เมืองรวมถึงความเป็นส่วนตัวท่ามกลางธรรมชาติที่ร่มรื่น

 

GRANDE PLENO วัชรพล-สุขาภิบาล 5

GRANDE PLENO วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เป็นโครงการทาวน์โฮมหรูของเอพีไทยแลนด์ ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้ถนนสายไหม รามอินทรา และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทั้งโครงการมีพื้นที่โดยรวมประมาณ 35 ไร่ รูปแบบบ้านมีทั้งย้านแฝดและทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 255 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 100-149 ตร.ม. มีห้องนอน 3-4 ห้อง 2-4 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 1-2 คัน

 

โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน คลับเฮ้าส์หรู สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ ฟิตเนส และ Co-Working Space ที่เปิดต้อนรับลูกบ้านให้สามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชั่วโมง 

GRANDE PLENO วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เป็นโครงการที่เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสะดวกสบายและปลอดภัยในการอยู่อาศัย

PLENO พหลโยธิน 54/1

PLENO พหลโยธิน 54/1 ทาวน์โฮมตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน 54/1 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ และทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่พร้อม Jogging Track และเป็นโครงการเดียวที่คลับเฮาส์มีสระว่ายน้ำแบบ Sky View บนชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์

 

โอกาสพิเศษเหลือเพียง 3 แปลงสุดท้าย โครงการมีแบบบ้านให้เลือก มีพื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านหลังแรกที่ดีที่สุดในย่านสายไหม

 

บ้านกลางเมือง วัชรพล

บ้านกลางเมือง วัชรพล เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จากบริษัท AP ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร บ้านทาวน์โฮมมีพื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โดยมีแนวคิดในการออกแบบบ้านเป็น Terraria เพิ่มพื้นที่และเวลาชีวิต ใส่ใจในรายละเอียดให้สามารถใช้งานได้จริง และยังโอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นในการพักอาศัย เป็นส่วนตัวและสะดวกสบายในการใช้งานพื้นที่ต่างๆ ภายในบ้าน

 

โครงการมีส่วนกลางที่สวยงาม คลับเฮ้าส์สไตล์โมเดิร์นรีสอร์ต ผสานธรรมชาติและความสวยงามในการดีไซน์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือและฟิตเนสสำหรับทุกคนในครอบครัว พื้นที่สวนส่วนกลางประกอบด้วยพันธุ์ไม้น้อยใหญ่เพื่อให้คุณพักผ่อนในบรรยากาศที่สงบและเป็นส่วนตัว

 

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขาภิบาล 5 และใกล้กับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ทำให้เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวก เช่น Central Ramindra, The Crystal, CDC, CentralFestival Eastville เป็นต้น

 

บ้านกลางเมือง วัชรพล เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะและมีความเป็นส่วนตัว เพื่อให้ได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีและคุ้มค่า