• ปี 2569 เอพี ไทยแลนด์ ได้ตอกย้ำการเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของประเทศไทยผ่านยุทธศาสตร์ Code of In-Depth Understanding ที่พัฒนาขึ้นจากความเข้าใจในความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้คนเพื่อสร้างชีวิตที่ดีมีคุณภาพแก่ลูกบ้าน ประกอบไปด้วย 5 เสาหลัก อาทิ Code of Empathy, Code of Financial Discipline, Code of Global Partnership, Code of Organization Capability และ Code of Sustainable Impact

• เอพี ไทยแลนด์ ได้เดินหน้าขยายพอร์ตโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียมรวม 200 โครงการ ประกอบด้วยโครงการใหม่ 42 โครงการ รวมมูลค่าโครงการประมาณ 55,000 ล้านบาท ซึ่งถึงเป็นมูลค่าการลงทุนที่สูงที่สุดในอุตสาหกรรมอสังหาฯ ไทย 

ในปี 2569 เอพี ไทยแลนด์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของประเทศไทย ได้เดินหน้าขับเคลื่อน Code of In-Depth Understanding ยุทธศาสตร์ที่พัฒนาขึ้นจากความเข้าใจในชีวิตของลูกค้าและครอบครัว ควบคู่ไปกับวินัยในการดำเนินธุรกิจ ภายใต้กรอบแนวคิด AP Code ซึ่งเป็นหลักการสำคัญที่พนักงานทุกคนยึดถือร่วมกัน เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ครอบคลุมทุกมิติของการอยู่อาศัย ผ่านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และดีไซน์ที่หลากหลาย

CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING ยุทธศาสตร์หลักของเอพี ไทยแลนด์ ที่ยกระดับองค์กรและนิยามใหม่ของการอยู่อาศัย

เอพี ไทยแลนด์ ยึดมั่นในวิสัยทัศน์ Empower Living ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้ โดยเราได้ต่อยอดและสร้างมาตรฐานใหม่ในทุกภาคส่วนขององค์กรผ่านยุทธศาสตร์ AP Code of In-Depth Understanding – Leading with Empathy, Growing with Discipline ที่มุ่งเน้นการทำความเข้าใจผู้คนและครอบครัวในเชิงลึกเพื่อนำมาพัฒนาเป็น 5 เสาหลักที่ช่วยยกระดับ Living Quality ให้ตอบโจทย์คุณภาพการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในทุกโครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ President (ประธานฝ่ายบริหาร) บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า

“AP Code ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงมาตรฐานด้านการออกแบบและการก่อสร้างเท่านั้น แต่เป็นระบบมาตรฐานการทำงานแบบองค์รวมที่ครอบคลุมทุกมิติขององค์กร ซึ่งเริ่มต้นจากความเข้าใจชีวิตลูกค้าอย่างลึกซึ้งในทุกช่วงเวลา และเกิดจากการสั่งสมประสบการณ์ที่ยาวนาน ประกอบกับการต่อยอดองค์ความรู้ภายในและการถ่ายทอดแนวคิดรอบด้านจากพันธมิตรญี่ปุ่น” 

เจาะ 5 เสาหลัก Code of In-Depth Understanding หัวใจของการพัฒนา Living Quality เพื่อคุณภาพการอยู่อาศัยของทุกครอบครัว

เสาหลักที่ 1 Code of Empathy มาตรฐานการพัฒนา ขับเคลื่อนจากความเข้าใจชีวิตอย่างลึกซึ้ง

เอพี ไทยแลนด์ ได้วางกรอบการพัฒนาสินค้าและบริการบนพื้นฐานของการมองลึกไปกว่าความต้องการที่มองเห็น โดยให้ Empathy เป็นเครื่องมือสำคัญในการค้นหาผ่าน Unspoken Needs ความต้องการที่ซ่อนอยู่ในชีวิตประจำวันของลูกค้า มุมมองนี้ถูกถ่ายทอดไปในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การคัดสรรทำเล การออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย การควบคุมมาตรฐานงานก่อสร้าง ไปจนถึงการดูแลบริการหลังการขาย เพื่อให้ทุกองค์ประกอบสะท้อนความเข้าใจชีวิตจริง และตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างมีความหมาย

ด้วยการใช้แนวคิด In-Depth Multi-Persona Customization ซึ่งเป็นกระบวนการพัฒนาโครงการจากการวิเคราะห์บทบาทชีวิตของลูกค้าอย่างลึกซึ้งและแม่นยำ จึงได้ถ่ายทอดความเข้าใจดังกล่าวผ่านพอร์ตฟอลิโอที่แข็งแกร่งและกระจายได้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม ครอบคลุม 18 แบรนด์ในหลายช่วงราคาตั้งแต่ 2 ล้านถึง 120 ล้านบาท พร้อมแบบบ้านกว่า 600 ดีไซน์ที่กระจายอยู่ในมากกว่า 200 โครงการทำเลดีทั่วประเทศ และต่อเนื่องด้วยแผนเปิดตัวอีก 42 โครงการใหม่ในปี 2569 นี้

เสาหลักที่ 2 Code of Financial Discipline – มาตรฐานวินัยทางการเงิน สร้างเสถียรภาพที่มั่นคง

วินัยทางการเงินเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนให้เอพี ไทยแลนด์เดินต่อไปข้างหน้า อีกทั้งยังช่วยให้บริษัทสามารถรักษาความแข็งแกร่งด้านสภาพคล่องและบริหารความเสี่ยงได้เป็นอย่างดีท่ามกลางความผันผวนในตลาดอสังหาริมทรัพย์

โดยบริษัทฯ สามารถรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อทุน 0.64 ทำให้บริษัทบริหารเงินทุนได้อย่างยืดหยุ่น มีสภาพคล่อง และสามารถเข้าถึงแหล่งเงินที่หลากหลาย ซึ่งทำให้เรามีความได้เปรียบเชิงโครงสร้างในช่วงที่ตลาดผันผวน 

โดยเสถียรภาพทางการเงินของเอพี ไทยแลนด์ สะท้อนผ่าน 4 ปัจจัยสำคัญ ดังต่อไปนี้

• Bank Available Credit วงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกจากสถาบันการเงิน รวมกว่า 18,880 ล้านบาท
• Joint Venture Investment เงินลงทุนจากพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ Mitsubishi Estate ผ่านทุน จดทะเบียนบริษัทลูกกว่า 12,619 ล้านบาท
• Cash Inflow กระแสเงินสดจากการขายและโอนอสังหาริมทรัพย์ที่กระจายอยู่ในกว่า 200 โครงการ 

เสาหลักที่ 3  Code of Global Partnership – มาตรฐานความร่วมมือระดับสากล ยกระดับคุณภาพการก่อสร้างในทุกมิติ

เอพี ไทยแลนด์ได้จับมือเป็นพันธมิตรกับบริษัท Mitsubishi Estate บริษัทพัฒาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่และเก่าแก่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่น ตลอดระยะเวลาในการร่วมมือกัน ทำให้เอพี ไทยแลนด์ สามารถเชื่อมโยงมาตรฐานการทำงานระบบสากลเข้ากับบริบทไทยได้เป็นอย่างดี โดยได้รับการถ่ายทอดองค์ความรู้ ทั้งระดับองค์กร ระบบการคิด และวินัยการทำงานแบบญี่ปุ่นที่ครอบคลุมทั้งคุณภาพการก่อสร้าง การบริหารโครงการ การพัฒนาชุมชนและแนวคิดด้านความยั่งยืน และในปีนี้เอพี ไทยแลนด์ยังมีโครงการร่วมทุนที่พัฒนาร่วมกัน 32 โครงการ โดยคิดเป็นมูลค่ากว่า 140,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นมูลค่าการร่วมทุนที่สูงสุดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย

เสาหลักที่ 4 Code of Organization Capability - มาตรฐานศักยภาพองค์กร ต่อยอดความได้เปรียบในระยะยาว

ความพร้อมขององค์กรคือสิ่งสำคัญที่ช่วยยกระดับการทำงานภายในองค์กรและผลักดันให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเอพี ไทยแลนด์ ได้วางกรอบมาตรฐานที่สามารถเพิ่มศักยภาพขององค์กรทั้งระบบ (Capability Multiplier) ตั้งแต่โครงสร้างการบริหาร การพัฒนาคน การใช้เทคโนโลยี ไปจนถึงการตัดสินใจเชิงข้อมูลเพื่อให้ทุกภาคส่วนทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและสามารถเชื่อมโยงกันอย่างมีคุณภาพ มุ่งเน้นไปที่การใช้ AI, Data และ Technology เพื่อพัฒนาองค์กรให้เกิดความพร้อมที่สุด ขยับตัวได้เร็ว มีความยืดหยุ่นโดยที่ยังมีความถูกต้องแม่นยำที่สุด

เสาหลักที่ 5 Code of Sustainable Impact - มาตรฐานความยั่งยืน ส่งมอบคุณภาพชีวิตให้ผู้คน สังคม และโลก

โดยเอพี ไทยแลนด์ได้บูรณาการแนวคิดด้าน ESG (Environmental, Social, and Governance) ตั้งแต่การออกแบบโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและพลังงาน การจัดการของเสียจากการก่อสร้าง และการสร้างพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ รวมถึงการร่วมมือเชิงกลยุทธ์ด้านสิ่งแวดล้อม พลังงาน และวัสดุก่อสร้างกับเครือข่ายพันธมิตรเพื่อสร้างความยั่งยืนแก่คุณภาพชีวิตของผู้คน สังคม และโลก

อย่างโครงการ ‘หย่อมป่า’ โครงการเพิ่มพื้นที่สีเขียวและความหลากหลายทางชีวภาพ และ Never Waste Again โครงการใหม่ล่าสุดในปีนี้ที่เอพี ไทยแลนด์ร่วมมือกับ Q-CON ในการนำเศษวัสดุก่อสร้างมาสร้างวัสดุใหม่

ปี 2569 เอพี ไทยแลนด์ เปิด 42 โครงการใหม่ มูลค่า 55,000 ล้านบาท สูงที่สุดในอุตสาหกรรม ขึ้นแท่นแบรนด์อสังหาฯ ที่น่าจับตามองแห่งปี

ในปี 2569 นี้ เอพี ไทยแลนด์ เดินเกมรุกเต็มรูปแบบขยายโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียมทั่วประเทศ รวมกว่า 200 โครงการ ประกอบด้วยโครงการพัฒนาใหม่ 42 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 55,000 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายที่ 49,000 ล้านบาทและเป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 49,000 ล้านบาท งบประมาณซื้อที่ดินมูลค่า 15,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% 

• บ้านเดี่ยว 11 โครงการ มูลค่า 14,400 ล้านบาท
• ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 16 โครงการ มูลค่า 17,000 ล้านบาท
• คอนโดมิเนียม 7 โครงการทำเลศักยภาพ มูลค่า 15,600 ล้านบาท
• โครงการในต่างจังหวัด 8 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ในปี 2569 กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมของเอพี ไทยแลนด์ ยังเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ 5 โครงการ ประกอบด้วย 

• ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น
• GOOD DAY สุขุมวิท 93
• RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค
• LIFE สาทร-นราธิวาส 22
• LIFE เจริญนคร-สาทร

ทั้ง 5 เสาหลักของ AP CODE ทำหน้าที่เป็นโครงสร้างหลักที่หล่อหลอมทิศทางองค์กร ขับเคลื่อนยุทธศาสตร์ CODE OF IN-DEPTH QUALITY – Leading with Empathy, Growing with Discipline อย่างเป็นระบบ เพื่อสร้างรากฐานที่แข็งแกร่งและพร้อมเติบโตอย่างมั่นคง พร้อมส่งต่อ “ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้” ให้กับลูกค้าทั้งในกลุ่มบ้านและคอนโดมิเนียมทั่วประเทศ

“เอพี ไทยแลนด์ - ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้”