ไขข้อสงสัย ทาวน์โฮม vs ทาวน์เฮ้าส์ เหมือนหรือต่างกันอย่างไร

MAIN POINT

 

• ทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์ เป็นแบบบ้านที่มีลักษณะคล้ายคลึงกัน แต่มีความแตกต่างกันตรงที่ทาวน์โฮมจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยและความกว้างของหน้าบ้านมากกว่า รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

• ก่อนเลือกซื้อทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์ ควรพิจารณาจากหลายปัจจัยอย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็น ศึกษาข้อมูลโครงการและสภาพแวดล้อม ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เลือกบ้านที่ตั้งอยู่หัวมุมหรือริมสุด และเปรียบเทียบความคุ้มค่าอย่างละเอียด

 

 

ทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์ เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจสำหรับคนรุ่นใหม่และครอบครัวเริ่มต้น ด้วยแบบบ้านฟังก์ชันครบในราคาที่เข้าถึงได้ AP Thai จะพาไปทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์อย่างละเอียด รวมถึงปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อ เพื่อเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว

ทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์ มีความต่างกันอย่างไร?

1. ทาวน์โฮม คืออะไร มีลักษณะอย่างไร ?

 

ทาวน์โฮม คือ บ้านที่มีลักษณะคล้ายตึกแถว โดยทั่วไปจะมีความสูง 2–3 ชั้น และมีผนังติดกับบ้านข้างเคียงทั้ง 2 ฝั่ง หน้าบ้านมีความกว้างประมาณ 5–5.7 เมตร มีขนาดที่ดิน 18 - 25 ตารางวา* พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่กว้างขวาง 100 - 180 ตารางเมตร* ออกแบบอย่างทันสมัย ครบทุกฟังก์ชัน และรองรับไลฟ์สไตล์ของครอบครัวยุคใหม่ได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนและใช้ชีวิตในบรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัว

ทาวน์โฮมเหมาะกับใคร:

• ครอบครัวเริ่มต้นหรือครอบครัวขนาดกลาง
• ผู้ที่ต้องการทำโฮมออฟฟิศ
• ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ในราคาที่จับต้องได้

2. ทาวน์เฮ้าส์ คืออะไร

 

ทาวน์เฮ้าส์ คือ แบบบ้านที่มีความคล้ายคลึงกับทาวน์โฮม มักมีความสูง 2 ชั้น และบางแห่งอาจสูงถึง 3 ชั้น มีผนังติดกับเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่ง หน้าบ้านมีความกว้างประมาณ 4 - 5 เมตร โดยทั่วไปทาวน์เฮ้าส์มีขนาดที่ดินประมาณ 16 - 21 ตารางวา* พื้นที่ใช้สอย 90 - 120 ตารางเมตร* พร้อมรองรับครอบครัวขนาดเล็กและผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาจับต้องได้ ทั้งนี้โครงการทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่มักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางให้บริการ

ทาวน์เฮ้าส์เหมาะกับใคร: 

• ครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง
• คู่แต่งงานใหม่ 
• ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาจับต้องได้

ตารางเปรียบเทียบความเหมือน ความแตกต่าง ระหว่างทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์

หัวข้อ	ทาวน์โฮม	ทาวน์เฮ้าส์
ลักษณะบ้าน	ลักษณะคล้ายตึกแถว	ลักษณะคล้ายตึกแถว
ขนาดที่ดิน	18 - 25 ตร.ว.	16 - 21 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	100 - 160 ตร.ม.	90 - 120 ตร.ม.
ความกว้างหน้าบ้าน	5 - 5.7 ม	4 - 5 ม.
จำนวนชั้น	2-3 ชั้น	2-3 ชั้น
พื้นที่ส่วนกลาง	สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง	มักไม่มีให้บริการ
ราคา	ราคาสูงกว่าทาวน์เฮ้าส์	ราคาถูกกว่าทาวน์โฮม
เหมาะกับใคร	กลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ คนทำงาน ต้องการบ้านฟังก์ชันครบ	กลุ่มที่ต้องการบ้าน ราคาประหยัด หรือเริ่มต้นครอบครัว

5 จุดเด่นของทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ ทางเลือกใหม่ของคนรุ่นใหม่

1. ราคาไม่แพง จับต้องได้

ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก หรือครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะเป็นแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยลงตัว ดีไซน์สวย ในราคาที่เข้าถึงได้

2. ทำเลใกล้ใจกลางเมือง

โครงการทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ ส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในทำเลที่เข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่าย เดินทางสะดวก อยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมหลักและระบบขนส่งมวลชน ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนหลากหลายไลฟ์สไตล์

3. ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษา ไม่สูง

ด้วยขนาดพื้นที่ที่กะทัดรัดของลักษณะบ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ ทำให้ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ค่าซ่อมแซม ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าส่วนกลางที่ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของแต่ละโครงการต่าง ๆ จึงมีราคาไม่สูงมาก ช่วยลดงบประมาณในส่วนของการดูแลบ้านลงไปได้

4. ดีไซน์สวยทันสมัย

 

แบบบ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ มีดีไซน์ที่ทันสมัย น่าอยู่อาศัย ฟังก์ชันการใช้งานครบครัน พิถีพิถันการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ทุกตารางเมตรอย่างคุ้มค่า และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัว ซึ่งแบบบ้านทาวน์โฮมของ AP Thai มีทั้งสไตล์มินิมอล สไตล์โมเดิร์น และคลาสสิก พร้อมรองรับหลากหลายไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ทุกความต้องการ สามารถอ่านต่อได้ที่ 

 

• บ้านทาวน์โฮมสไตล์มินิมอล ดีไซน์สวยเรียบง่าย
• บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นสวย ๆ สุดโมเดิร์น
• บ้าน 3 ชั้นหรู ๆ สัมผัสวิถีชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

5. ทาวน์โฮมปรับเป็นโฮมออฟฟิศได้ในบางโครงการ

ทาวน์โฮมหลายโครงการในปัจจุบันออกแบบมาให้สามารถปรับฟังก์ชันเป็นโฮมออฟฟิศได้ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเพียงพอ โดยเฉพาะทาวน์โฮมที่อยู่ติดถนนใหญ่หรือในย่านธุรกิจ ทำให้เจ้าของบ้านสามารถใช้เป็นทั้งที่อยู่อาศัยและที่ทำงานได้ในเวลาเดียวกัน

ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงปานกลาง หรือคู่รักที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว

 

แบบบ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงปานกลาง หรือคู่รักที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว โดยทั่วไปทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ จะมี 2-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ แล้วแต่ดีไซน์ของแต่ละโครงการ โดยควรคำนึงถึงพื้นที่ส่วนกลางร่วมกันในครอบครัว เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องครัว หรือพื้นที่รับประทานอาหารเพิ่มเติมด้วย

 

• พื้นที่ใช้สอยอาจไม่เพียงพอสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ โดยทั่วไปอาจมีพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องที่ไม่เพียงพอสำหรับการรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ หรือครอบครัวที่มีสมาชิกหลายช่วงวัย รวมถึงพื้นที่จัดเก็บของและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วมกัน ทำให้ต้องวางแผนการใช้งานอย่างรอบคอบมากขึ้น
• พื้นที่รอบบ้านอาจไม่กว้างพอสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ เนื่องจากทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ เป็นบ้านที่มีพื้นที่จำกัดและรอบข้างติดกับบ้านหลังอื่น ทำให้บริเวณรอบบ้าน เช่น สวน ที่จอดรถ หรือพื้นที่สำหรับการทำกิจกรรมกลางแจ้ง ปาร์ตี้ โซนเลี้ยงสัตว์ โซนเด็กเล่น ที่ต้องการพื้นที่มากนั้นอาจไม่เพียงพอ

6 เคล็ดลับเลือกซื้อทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์อย่างไรให้ตอบโจทย์

1. พิจารณาตัวโครงการและสภาพแวดล้อม

การเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ควรพิจารณาถึงโครงการโดยรวม ทั้งคุณภาพการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ มาตรฐานความปลอดภัย หรือชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ รวมถึงตรวจสอบสภาพแวดล้อมโดยรอบ เช่น การใช้ชีวิตของชุมชนข้างเคียง พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม มลภาวะทางเสียง รวมถึงแผนพัฒนาพื้นที่ในอนาคต เช่น การสร้างถนน รถไฟฟ้า หรือห้างสรรพสินค้า ซึ่งเป็นเรื่องที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าของบ้านในระยะยาวได้

2. เลือกบ้านที่ตั้งอยู่หัวมุมหรือริมสุด

บ้านที่ตั้งอยู่ตรงหัวมุมหรือริมสุด ถือว่ามีข้อได้เปรียบหลายอย่าง ทั้งมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ได้รับแสงธรรมชาติ มีทิศทางลมที่ดี แม้ว่าบ้านหัวมุมหรือริมสุดอาจมีราคาสูงกว่า แต่มอบความสะดวกสบายและความคุ้มค่าในระยะยาว

3. ดีไซน์บ้านและแปลนบ้าน

 

พิจารณาแปลนบ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อย่างละเอียด เช่น จำนวนห้อง การจัดวางห้อง ทิศทางของบ้าน การรับแสงธรรมชาติ การระบายอากาศ เพื่อเลือกบ้านที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว

4. เลือกที่ตั้งใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ ควรเลือกโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อชีวิตประจำวัน เช่น ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาด ธนาคาร โรงพยาบาล สถานศึกษา และมีระบบขนส่งสาธารณะที่เข้าถึงได้ง่าย เช่น รถโดยสารประจำทาง รถไฟฟ้า ใกล้ถนนเส้นหลักและทางด่วน ลดเวลาการเดินทาง และทำให้การใช้ชีวิตเป็นไปอย่างสะดวกสบาย

5. ระบบรักษาความปลอดภัย

 

ก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ ควรตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการนั้น ๆ อย่างรอบคอบ โดยโครงการบ้านทาวน์โฮมจาก AP Thai มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง คัดกรองคนเข้าออกด้วยระบบ KATSAN’S SECURITY ระบบกลอนประตูอัจฉริยะ ระบบกล้องวงจรปิด CCTV รวมถึงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่คำนึงถึงความปลอดภัย เช่น ทางเดินที่มีแสงสว่างเพียงพอ เพื่อให้ใช้ชีวิตได้อย่างอุ่นใจ

6. เปรียบเทียบความคุ้มค่า พร้อมเยี่ยมชมสถานที่จริง 

เมื่อวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย เราควรศึกษาข้อมูลให้รอบคอบ และลองไปเยี่ยมชมแต่ละโครงการบ้านในสถานที่จริง เพื่อพิจารณาเปรียบเทียบอย่างละเอียด ทั้งทำเลที่ตั้ง แบบบ้าน พื้นที่ใช้สอย ดีไซน์ สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ และค่าใช้จ่ายทั้งหมด เพื่อประเมินความคุ้มค่า ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ความปลอดภัย และความสุขของการใช้ชีวิตครอบครัวในระยะยาว

บ้านทาวน์โฮม จาก AP Thai ลงตัวทุกความต้องการในครอบครัว

โครงการทาวน์โฮมจาก AP Thai ครบครันพื้นที่ใช้สอย บนทำเลศักยภาพ พร้อมเดินทางเชื่อมต่อใจกลางเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์มากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ ลงตัวทุกความต้องการในชีวิต ตอบโจทย์คนทุกเจเนอเรชันในครอบครัว

 

สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ความต้องการที่ครบครัน สามารถใช้ โปรแกรมคำนวณผ่อนบ้านจากเอพี เพื่อหาโครงการบ้านที่ใช่พร้อมเช็กยอดสินเชื่อและค่างวดในแต่ละเดือนแบบคร่าว ๆ เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจและวางแผนการเงินในอนาคต และ โปรแกรมเปรียบเทียบโครงการที่อยู่อาศัยจากเอพี ที่ช่วยให้มองเห็นภาพรวมของแต่ละโครงการและนำมาประกอบการตัดสินใจได้ดียิ่งขึ้น

 

บ้านทาวน์โฮม เอพี             ขอคำปรึกษาจากเจ้าหน้าที่ AP

เอพีไทยแลนด์ ช่วยเติมเต็มความหมายของชีวิต

เลือกเป็นเจ้าของโครงการบ้านจาก เอพีไทยแลนด์ เพื่อสร้างชีวิตดี ๆ บนพื้นที่ความสุขที่เราเลือกเอง ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างขวางเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมดีไซน์สวยหรือบ้านแฝดฟังก์ชันใหญ่ คอนโดมิเนียมทำเลติดรถไฟฟ้าเดินทางง่าย และโฮมออฟฟิศฟังก์ชันเจ๋งที่รองรับทุกธุรกิจ สามารถเลือกได้ตามต้องการ เพราะ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย

 

EMPOWER LIVING อยู่ .. เพื่อทุกความหมายของคุณ