Main Point
- การค้นหาแปลงที่ดิน สามารถทำได้ง่ายๆ ผ่าน 2 ช่องทางออนไลน์จากกรมที่ดิน คือ เว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th และแอปพลิเคชัน Smartlands เพื่อเข้าถึงข้อมูลได้สะดวกสบายและรวดเร็ว
- การค้นหาแปลงที่ดิน ผ่านช่องทางออนไลน์จากกรมที่ดิน ช่วยให้ทราบข้อมูลสำคัญของที่ดิน อาทิ เลขโฉนด หน้าสำรวจ เลขที่ดิน ระวาง ตำบล อำเภอ จังหวัด เนื้อที่ ราคาประเมิน ค่าพิกัดแปลง และข้อมูลการเดินทางไปยังแปลงที่ดินหรือสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง
ค้นหาแปลงที่ดิน ผ่านช่องทางออนไลน์จากกรมที่ดิน
การค้นหาแปลงที่ดิน ผ่านช่องทางออนไลน์จากกรมที่ดิน เป็นวิธีค้นหาข้อมูลและตำแหน่งแปลงที่ดินได้สะดวกสบายและรวดเร็ว โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปติดต่อสำนักงานที่ดินด้วยตัวเอง ในบทความนี้ AP Thai รวบรวมวิธีค้นหาแปลงที่ดินทั่วทั้งประเทศแบบง่าย ๆ ทั้งแบบมีเลขโฉนดและไม่มีเลขโฉนด ผ่านเว็บไซต์ Landsmaps และแอปพลิเคชัน Smartlands จากกรมที่ดิน เพื่อเป็นแนวทางในการเตรียมพร้อมก่อนทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน มาฝากกัน
ค้นหาแปลงที่ดินด้วยเว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th
เว็บไซต์ Landsmaps (landsmaps.dol.go.th) เป็นระบบค้นหาแปลงที่ดินที่ถูกออกแบบและพัฒนา โดยสำนักงานเทคโนโลยีสารสนเทศ กรมที่ดิน ร่วมกับการดึงข้อมูลภาพถ่ายดาวเทียม ตำแหน่งสถานที่สำคัญ เส้นทาง และ Street View ของ Google Map ช่วยให้ค้นหาและตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินทั่วประเทศทำได้อย่างสะดวกสบาย
ฟังก์ชันการใช้งานของเว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th
1. ค้นหาข้อมูลแปลงที่ดินและข้อมูลสำนักงานที่ดิน
การค้นหาแปลงที่ดินบนเว็บไซต์ landsmaps โดยระบบจะแสดงรายละเอียด ทั้งข้อมูลแปลงที่ดินและข้อมูลสำนักงานที่ดินในท้องที่ที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่ เพื่อเตรียมความพร้อมในการทำธุรกรรมที่ดินต่าง ๆ ได้สะดวกและง่ายขึ้น
ข้อมูลแปลงที่ดิน
- เลขโฉนดที่ดิน
- หน้าสำรวจ
- เลขที่ดิน
- ระวาง
- ตำบล / อำเภอ / จังหวัด
- เนื้อที่
- ราคาประเมินที่ดิน (กรมธนารักษ์)
- ค่าพิกัดแปลง
- ข้อมูลการเดินทาง จากตำแหน่งปัจจุบันไปยังแปลงที่ดิน และจากแปลงที่ดินไปสำนักงานที่ดิน
ข้อมูลสำนักงานที่ดิน
- สำนักงานที่ดิน
- เบอร์ติดต่อ
- คิวรังวัด
- ค่าใช้จ่ายในการรังวัด
- ค่าธรรมเนียมภาษีอากร
- ค่าพิกัดสำนักงานที่ดิน
- ข้อมูลการเดินทาง จากตำแหน่งปัจจุบันไปยังสำนักงานที่ดิน
2. ค้นหารูปแปลงที่ดิน
บนเว็บไซต์ LandsMaps มีฟังก์ชันค้นหารูปแปลงที่ดิน โดยระบบจะคำนวณเนื้อที่ที่เราลากเส้นไว้ แล้วแสดงขนาดพื้นที่แบบคร่าว ๆ ของแปลงที่ดินนั้น
3. แสดงข้อมูลผังเมือง
ผู้ใช้งานสามารถเลือกดูผ่านแผนที่ 3 ฐาน คือ ภาพดาวเทียม/ภาพแผนที่ Google Maps หรือ ภาพแผนที่ OpenStreetMap เพื่อแสดงผังเมืองแบ่งเป็นสี พร้อมบอกว่า เป็นที่ดินประเภทใด อาทิ
- สีเหลือง ย.๑-ย.๔: ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
- สีส้ม ย.๕-๗.๗: ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยปานกลาง
- สีน้ำตาล ย.๘-ย.๑๐: ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
- สีแดง พ.๑-พ.๕: ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม
- สีม่วงเข้ม อ.๑-อ.๒: ที่ดินประเภทอุตสาหกรรม
- สีม่วงอ่อน อ.๓: ที่ดินประเภทคลังสินค้า
- สีขาวสลับเขียว ก.๑: ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม
- สีเขียว ก.๔-ก.๕: ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม
- สีน้ำตาลอ่อน ศ.๑-ศ.๒: ที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริม เอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย
- สีน้ำเงิน ก.: ที่ดินประเภทสถาบันราชการการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
4. แสดงเส้นทางและบรรยากาศโดยรอบ
นอกจากนี้ ยังมีฟังก์ชัน Street View สามารถดูการเดินทางและบรรยากาศโดยรอบที่ดินได้แบบ 360 องศา ผ่านภาพ Street View ของ Google Map ได้อีกด้วย
วิธีการค้นหาแปลงที่ดินที่เว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th
สำหรับวิธีค้นหาแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์ LandsMaps สามารถค้นหาได้ทั้งแบบกรณีมีโฉนดที่ดินและไม่มีโฉนดที่ดิน ดังนี้
กรณีมีเลขโฉนดที่ดิน
- เข้าสู่เว็บไซต์ https://landsmaps.dol.go.th/
- เลือกจังหวัดและอำเภอที่ตั้งของแปลงที่ดิน และกรอกเลขที่โฉนดในช่องที่กำหนด
- กดปุ่ม "ค้นหา" ระบบจะแสดงตำแหน่งและข้อมูลของแปลงที่ดินนั้น ๆ
กรณีไม่มีเลขโฉนดที่ดิน
กรณีไม่มีเลขโฉนดที่ดิน:
- ซูมเข้า-ออกบนแผนที่เพื่อหาตำแหน่งที่ต้องการ หรือกรอกข้อมูลค้นหาสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้เคียงกับแปลงที่ดิน
- เมื่อพบตำแหน่งที่ต้องการค้นหาแปลงที่ดิน ให้คลิกสองครั้งที่แปลงที่ดินบนแผนที่ ระบบจะแสดงข้อมูลของแปลงที่ดินนั้น ๆ
ค้นหาแปลงที่ดินผ่านแอปพลิเคชัน Smartlands
ขอบคุณภาพจาก Google Play Store
แอปพลิเคชัน SmartLands เป็นระบบค้นหาแปลงที่ดินในรูปแบบแอปพลิเคชันฟังก์ชันครบครันที่ผ่านการพัฒนาโดยกรมที่ดิน ปัจจุบันแอปพลิเคชัน LandsMaps ได้รวมมาอยู่ในแอปพลิเคชัน SmartLands เรียบร้อย เพื่อให้เข้าถึงบริการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินได้อย่างสะดวกสบาย ผ่านสมาร์ตโฟน เพื่อช่วยลดขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการเดินทางมาติดต่อกรมที่ดินโดยตรง
ฟังก์ชันการใช้งานในแอปพลิเคชัน Smartlands
ที่มา : Google Play Store แอปพลิเคชัน Smartlands
แอปพลิเคชันค้นหาแปลงที่ดิน Smartlands ได้รวบรวมฟังก์ชันการใช้งานกว่า 18 รายการไว้ในที่เดียว ทำให้การเตรียมความพร้อมก่อนทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น
- สารานุกรมที่ดิน: รวบรวมความรู้เรื่องสำคัญเกี่ยวกับที่ดินในรูปแบบคลิปวิดีโอสั้น ๆ
- จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนและรังวัด: สำหรับตรวจสอบและจองคิวล่วงหน้าเพื่อติดต่อทำนิติกรรมกับสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ ผ่านระบบ e-Qlands
- ค้นหาแปลงที่ดิน (LandsMaps): ค้นหาข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับแปลงที่ดิน โดยการระบุเลขที่โฉนดหรือพิกัดสถานที่ อาทิ ตำแหน่ง ภาพแปลงที่ดิน ข้อมูลผังเมืองแนวเขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน และบรรยากาศโดยรอบ
- ตรวจสอบราคาประเมิน: ใช้ตรวจสอบข้อมูลราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นข้อมูลราคาประเมินที่ดินประจำปีของกรมธนารักษ์โดยตรง
- ที่ตั้งสำนักงานที่ดิน: ค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่ดิน พื้นที่รับผิดชอบ หมายเลขโทรศัพท์ และอีเมลสำหรับติดต่อสอบถาม รวมถึงนำทางจากเส้นทางบน Google Maps
- คำนวณภาษีอากร: คำนวณค่าธรรมเนียมภาษีอากร สำหรับการทำนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น ขาย ขายฝาก เช่า และอื่น ๆ ที่สำนักงานที่ดิน
- ขั้นตอนการทำธุรกรรม: รวบรวมขั้นตอนและเอกสารการทำนิติกรรมต่าง ๆ เกี่ยวกับที่ดิน
- นิติบุคคลจัดสรรที่ดิน อาคารชุด: ค้นหาข้อมูลการจัดสรรที่ดินและการจดทะเบียนอาคารชุดทั่วประเทศ
- ค้นหาประกาศที่ดิน: สืบค้นประกาศเพื่อรักษาสิทธิในที่ดินของประชาชนผ่านระบบ e-LandsAnnouncement
- เว็บไซต์กรมที่ดิน: เข้าถึงข้อมูลและบริการต่าง ๆ ของกรมที่ดินผ่านเว็บไซต์หลัก
- ร้องเรียน ร้องทุกข์: แจ้งเรื่องร้องเรียน ร้องทุกข์ และติดตามเรื่อง จากศูนย์ดำรงธรรมโดยตรง
- LINE @teedin: เชื่อมต่อ LINE Official Account "@teedin" เป็นอีกหนึ่งช่องทางสำหรับรับบริการจากกรมที่ดินได้อย่างสะดวกสบาย
- ข่าวจัดซื้อ จัดจ้าง: สืบค้นและตรวจสอบข้อมูลการจัดซื้อจัดจ้างด้วยระบบ e-bidding
- ระบบ ถาม-ตอบ: ติดต่อสอบถามข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับที่ดินผ่านแชท โดยมีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญเป็นผู้ให้คำตอบ
- ค่าใช้จ่ายการรังวัด: ตรวจสอบค่าใช้จ่ายการรังวัดตามท้องที่ตั้งของที่ดินทั่วประเทศ
- บอกดิน: ช่องทางสำหรับแจ้งข้อมูลตำแหน่งที่ยังไม่มีเอกสารสิทธิเป็นโฉนด เพื่อเตรียมทำแผนตามการบริหารของรัฐบาลต่อไป
- ประเมินความพึงพอใจ สำนักงานบริการที่ดิน: ประเมินความพึงพอใจในการใช้บริการสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ เพื่อเป็นประโยชน์ต่อการพัฒนาระบบการให้บริการ
- ค้นหา น.ส.ล.: ค้นหาหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง (น.ส.ล.) ได้สะดวก ผ่านระบบ e-LandsPublic
วิธีการค้นหาแปลงที่ดินผ่านแอปพลิเคชัน Smartlands
ที่มา : Google Play Store แอปพลิเคชัน Smartlands
1. ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน:
แอปพลิเคชัน Smartlands รองรับการใช้งานทั้งระบบ IOS และ Androids เมื่อติดตั้งแล้ว สามารถใช้งานแอปพลิเคชัน Smartlands ได้เลย โดยไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนหรือเข้าสู่ระบบก่อนใช้งาน แต่หากเข้าสู่ระบบก่อนใช้งานแอปพลิเคชัน จะสามารถค้นหาพิกัดที่ดินจากเลขระวาง และบันทึกแปลงที่ดินได้ตามต้องการ
ลิงก์ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน:
- IOS: https://apps.apple.com/th/app/smartlands/id1528456941
- Androids: https://play.google.com/store/apps/details?id=th.go.dol.smartlands
2. เลือกเมนู LandsMaps
หน้าแรกของแอปพลิเคชันจะแสดงรายการบริการต่าง ๆ ที่มีให้เลือก หากต้องการค้นหาแปลงที่ดิน กดเลือก “LandsMaps” วิธีการใช้งานแอปพลิเคชัน Smartlands จะคล้ายกับการใช้งานบนเว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th โดยสามารถค้นหาแปลงที่ดินได้ทั้งแบบมีเลขโฉนดที่ดินและไม่มีเลขโฉนดที่ดิน ดังนี้
กรณีมีเลขโฉนดที่ดิน
กรอกข้อมูลจังหวัด อำเภอ และเลขโฉนดที่ดิน แล้วกด “ค้นหา” ระบบจะแสดงตำแหน่งและข้อมูลของแปลงที่ดินนั้น ๆ
กรณีไม่มีเลขโฉนดที่ดิน
ซูมเข้า-ออกแผนที่หรือกรอกชื่อสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับที่ดินที่ต้องการค้นหา แล้วกดบนแปลงที่ดิน 2 ครั้ง เพื่ออ่านข้อมูลที่ดินดังกล่าวเพิ่มเติม
รวมสาระดีๆ เรื่องที่ดิน ด้วยบทความน่ารู้จากเอพีไทย
- โฉนดที่ดินมีกี่ประเภท? แบบไหนซื้อขายได้ รู้ไว้ไม่โดนหลอก
- ราคาประเมินที่ดิน คืออะไร? พร้อมเช็กราคาประเมินที่ดินล่าสุด
- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดินล่าสุด คำนวณยังไง มีค่าอะไรบ้าง?
เอพีไทยแลนด์ ช่วยเติมเต็มความหมายของชีวิต
เลือกเป็นเจ้าของโครงการบ้านจาก เอพีไทยแลนด์ เพื่อสร้างชีวิตดี ๆ บนพื้นที่ความสุขที่เราเลือกเอง ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างขวางเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมดีไซน์สวยหรือบ้านแฝดฟังก์ชันใหญ่ คอนโดมิเนียมทำเลติดรถไฟฟ้าเดินทางง่าย และโฮมออฟฟิศฟังก์ชันเจ๋งที่รองรับทุกธุรกิจ สามารถเลือกได้ตามต้องการ เพราะ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย
EMPOWER LIVING อยู่ .. เพื่อทุกความหมายของคุณ
