MAIN POINT
- คอนโด Pet Friendly คือคอนโดที่ออกแบบและบริหารจัดการโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันระหว่างคนและสัตว์เลี้ยง มีจุดเด่นด้านกฎระเบียบที่ยืดหยุ่น สิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง และคอมมูนิตี้ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรักสัตว์ เหมาะกับผู้ที่เลี้ยงสัตว์เป็นสมาชิกในครอบครัว และต้องการส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว
- คอนโด Pet Allowed คือคอนโดที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าอยู่อาศัยได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด โดยมีจุดเด่นด้านค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ต่ำกว่า แต่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง เหมาะกับผู้ที่เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็ก ดูแลง่าย และไม่ได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับสัตว์เลี้ยง
สำหรับเหล่าทาสสี่ขาขนปุยที่กำลังมองหาพื้นที่อยู่อาศัยร่วมกัน อย่างการเลือกคอนโดต้องคำนึงถึงความสุข ความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตของสัตว์เลี้ยงไปพร้อมกัน AP Thai แนะนำคอนโดแบบ Pet Friendly และ Pet Allowed ทั้งสองรูปแบบนี้แตกต่างกันอย่างไร และควรเลือกซื้อแบบไหนให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณและสัตว์เลี้ยงมากที่สุด
คอนโด Pet Friendly คืออะไร เหมาะกับใคร?
คอนโด Pet Friendly คือ คอนโดที่ออกแบบและบริหารจัดการโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันระหว่างเจ้าของและสัตว์เลี้ยงอย่างเหมาะสม ผ่านการกำหนดกฎระเบียบที่ยืดหยุ่น การจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตของสัตว์เลี้ยงที่บางคอนโดอาจเรียกว่า Pet Zone รวมถึงการสร้างสังคมคุณภาพที่เข้าใจและเคารพในทุกชีวิต เหมาะสำหรับผู้ที่รักสัตว์ และต้องการเลี้ยงสัตว์ให้เป็นส่วนหนึ่งของสมาชิกในครอบครัว รวมถึงมองหาชุมชนที่มีไลฟ์สไตล์และแนวคิดใกล้เคียงกัน
คอนโด Pet Allowed คืออะไร เหมาะกับใคร?
คอนโด Pet Allowed คือคอนโดที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาอยู่อาศัยได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด โดยมักมีข้อบังคับเช่น ต้องใช้สายจูงหรือกรงเมื่ออยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงตามประเภทหรือขนาดที่กำหนด และไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง เหมาะสำหรับผู้ที่เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็กหรือสัตว์ที่ดูแลง่าย และไม่ได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับสัตว์เลี้ยง
ข้อแตกต่างระหว่างคอนโด Pet Friendly หรือ Pet Allowed
1. กฎระเบียบและเงื่อนไขเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง
- คอนโด Pet Friendly จะมีกฎระเบียบที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยร่วมกันระหว่างคนและสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ เช่น การกำหนดพื้นที่ที่สัตว์เลี้ยงสามารถใช้งานได้ การดูแลความสะอาด รวมถึงแนวทางการปฏิบัติเมื่อใช้พื้นที่ส่วนกลาง
- คอนโด Pet Allowed มีกฎระเบียบในลักษณะของการอนุญาตแบบมีเงื่อนไขเช่น การจำกัดขนาดหรือประเภทของสัตว์เลี้ยง การบังคับใช้สายจูงหรือกรงเมื่ออยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง หรือการห้ามใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับสัตว์เลี้ยงบางประเภท
2. การทำข้อตกลงร่วมกับทางคอนโด
- คอนโด Pet Friendly เจ้าของสัตว์เลี้ยงมักต้องลงนามในข้อตกลงหรือเอกสารยินยอมในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง ซึ่งระบุรายละเอียดเกี่ยวกับแนวทางการดูแลสัตว์เลี้ยง การใช้พื้นที่ส่วนกลาง การรักษาความสะอาด ตลอดจนความรับผิดชอบหากเกิดความเสียหายหรือผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยรายอื่น
- คอนโด Pet Allowed ข้อตกลงมักอยู่ในรูปแบบของเงื่อนไขหรือข้อยกเว้นเฉพาะราย โดยเน้นการควบคุมและจำกัดมากกว่าส่งเสริม เจ้าของสัตว์เลี้ยงจำเป็นต้องยอมรับเงื่อนไขที่กำหนดอย่างเคร่งครัด เช่น การจำกัดพื้นที่ใช้งาน การรับผิดชอบความเสียหายทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้น และการยกเลิกสิทธิ์ในการเลี้ยงสัตว์ทันทีหากมีการฝ่าฝืนข้อบังคับ
3. สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง
- คอนโด Pet Friendly จะให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่เฉพาะ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตร่วมกันของเจ้าของและสัตว์เลี้ยง หนึ่งในตัวอย่างโครงการคอนโด Pet Friendly ที่มีการออกแบบพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงคือ ASPIRE สุขุมวิท 103 ซึ่งยกระดับมาตรฐานคอนโด Pet Friendly ด้วย Pet Zone Facility หรือโซนส่วนกลางพิเศษสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ อาทิ
-
- Palductive Space พื้นที่ทำงานหรือพักผ่อนที่สามารถอยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้
- Play Yard & Furground สนามหญ้าที่ออกแบบเป็นพิเศษสำหรับการวิ่งเล่น ออกกำลังกาย และเข้าสังคมของสัตว์เลี้ยง
- Cloud Pal Sky และ Pal Garden โซนพักผ่อนวิวสูง ที่เปิดโอกาสให้เจ้าของและสัตว์เลี้ยงใช้เวลาร่วมกันอย่างผ่อนคลาย
- Pal Grooming ห้องอาบน้ำและดูแลความสะอาดสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ ซึ่งสามารถจองใช้งานล่วงหน้าได้
- คอนโด Pet Allowed โดยทั่วไปจะไม่มีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง ไปจนถึงไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง เนื่องจากโครงการไม่ได้ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงเป็นหลัก
4. ความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งดูแลสัตว์เลี้ยง
อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่สะท้อนคุณภาพของคอนโด Pet Friendly คือ ทำเลที่ตั้งและความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งดูแลสัตว์เลี้ยง ทั้งโรงพยาบาลสัตว์ คลินิกรักษาสัตว์ ร้านอาบน้ำตัดขน หรือพื้นที่สีเขียวสำหรับการออกกำลังกาย ซึ่งช่วยให้เจ้าของสามารถดูแลสุขภาพและคุณภาพชีวิตของสัตว์เลี้ยงได้ครบกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ
- ASPIRE สุขุมวิท 103: ตั้งอยู่ใกล้ BTS อุดมสุข ในระยะประมาณ 900 เมตร เดินทางสะดวก พร้อมรายล้อมด้วยแหล่งดูแลสัตว์เลี้ยง เช่น สถานพยาบาลสัตว์ข่ายทอง เปี่ยมปลื้ม รักษาสัตว์ (สาขา 2) โรงพยาบาลสัตว์ เอส พี รวมถึง Cloud 11 Park สวนลอยฟ้าที่ตอบโจทย์การพักผ่อนและการใช้เวลาร่วมกันของคนเมืองและสัตว์เลี้ยง
- LIFE เจเจ อินเตอร์เชนจ์ เพ็ทพอล: ตั้งอยู่ใกล้ทั้ง BTS หมอชิต และ MRT สวนจตุจักร ในระยะประมาณ 1.2 กิโลเมตร เชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวก พร้อมแหล่งดูแลสัตว์เลี้ยงครบครัน เช่น โรงพยาบาลสัตว์บางกอก-รัชดา โรงพยาบาลสัตว์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ตลาดสัตว์เลี้ยงเจเจ และสวนวชิรเบญจทัศ เหมาะกับผู้เลี้ยงสัตว์ที่ต้องการความสะดวกในการเข้าถึงบริการด้านสุขภาพ พื้นที่สีเขียว และชุมชนคนรักสัตว์
5. งบประมาณและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- คอนโด Pet Friendly จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการและดูแลสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ เช่น ค่าลงทะเบียนสัตว์เลี้ยง ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง เงินประกันความเสียหาย และค่าส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง เพื่อบำรุงรักษาอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง รวมถึงการจัดการด้านสุขอนามัยและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
- คอนโด Pet Allowed โดยทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมน้อยกว่า หรืออาจไม่มีค่าธรรมเนียมเฉพาะด้านสัตว์เลี้ยง เนื่องจากโครงการไม่ได้จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกหรือบริการรองรับโดยตรง
ปัจจัยสำคัญเมื่อจะเลี้ยงสัตว์ในคอนโด Pet Friendly หรือ Pet Allowed
1. จำนวนสัตว์ที่เลี้ยงได้ต่อยูนิต
คอนโดแต่ละแห่งจะกำหนดจำนวนสัตว์เลี้ยงต่อห้องชุดไว้ โดยพิจารณาจากขนาดพื้นที่ของยูนิตเป็นหลัก เพื่อป้องกันความแออัด ลดความเครียดของสัตว์เลี้ยง และลดผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยรายอื่น
นอกจากนี้ การเลี้ยงสัตว์ในคอนโดที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานคร ยังต้องปฏิบัติตาม ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่อง การควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์ พ.ศ. 2567 ซึ่งกำหนดจำนวนสัตว์เลี้ยงตามขนาดพื้นที่อยู่อาศัยไว้เป็นมาตรฐานขั้นต่ำ ดังนี้
- ห้องชุดขนาด 20-80 ตารางเมตร สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกิน 1 ตัว
- ห้องชุดขนาด 80 ตารางเมตรขึ้นไป สามารถเลี้ยงสัตว์รวมกันได้ไม่เกิน 2 ตัว
สำหรับใครที่อยากรู้รายละเอียดแบบเข้าใจง่าย สามารถอ่านต่อได้ที่ สรุปกฎหมายเลี้ยงสัตว์ กทม. ล่าสุด! พื้นที่แค่ไหน เลี้ยงได้เท่าไร เพื่อเตรียมตัวให้ถูกต้องก่อนเลี้ยงสัตว์ในคอนโด
2. ข้อกำหนดเกี่ยวกับชนิดและขนาดของสัตว์
อีกหนึ่งเรื่องที่ต้องวางแผนก่อนตัดสินใจเลี้ยงสัตว์ในคอนโด Pet Friendly หรือ Pet Allowed คือ ชนิด พันธุ์ ขนาด และน้ำหนักของสัตว์เลี้ยงเมื่อโตเต็มที่ เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมของคอนโด
โดยส่วนใหญ่มักอนุญาตให้เลี้ยงเฉพาะสัตว์ขนาดเล็กหรือสัตว์ที่ดูแลง่าย เช่น สุนัขพันธุ์เล็กหรือแมว โดยศึกษาตัวอย่างสายพันธุ์ได้จาก สายพันธุ์สุนัขยอดฮิต ขนาดเล็ก-ใหญ่ น่าเลี้ยงในบ้านและคอนโด และ สายพันธุ์แมวยอดฮิต สุดน่ารัก เลี้ยงง่ายทั้งในบ้านและคอนโด เพื่อประกอบการตัดสินใจให้เหมาะกับพื้นที่และไลฟ์สไตล์ของตนเอง
ทั้งนี้โครงการคอนโดส่วนใหญ่จะไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลื้อยคลาน สัตว์มีพิษ สัตว์ปีก สัตว์ป่าคุ้มครอง สัตว์ป่าสงวน หรือสัตว์อันตรายทุกชนิด เพื่อความปลอดภัย สุขอนามัย และความสงบเรียบร้อยของผู้อยู่อาศัย
3. กฎเกี่ยวกับการใช้พื้นที่ส่วนกลาง
ในพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด โดยทั่วไปสัตว์เลี้ยงต้องอยู่ภายใต้การควบคุมของเจ้าของตลอดเวลา เช่น ต้องใช้สายจูง รถเข็น หรือกรง หากเลือกคอนโด Pet Friendly อาจพิจารณาโครงการที่มีการออกแบบพื้นที่สำหรับดูแลสัตว์เลี้ยงอย่างเหมาะสม เพื่อสร้างความมั่นใจให้เจ้าของว่าสัตว์เลี้ยงจะได้รับความปลอดภัยตลอดการอยู่อาศัย เช่น
- การแบ่งโซนอาคารหรือชั้นสำหรับผู้เลี้ยงสัตว์
- สวนหรือพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ
- บริเวณที่มีถังขยะและอุปกรณ์ทำความสะอาด
- พื้นที่นั่งพักผ่อนสำหรับเจ้าของสัตว์เลี้ยง
- พื้นที่ซักล้างและทำความสะอาดสัตว์เลี้ยง
- ระบบกล้องวงจรปิดและการรักษาความปลอดภัยในพื้นที่ส่วนกลาง
รวมสาระดี ๆ เรื่องเลี้ยงสัตว์ในบ้านและคอนโด ด้วยบทความน่ารู้จาก AP Thai
- วิธีเลี้ยงหมาตัวแรกในบ้าน ฝึกอย่างไร ให้เป็น Good Buddy
- วิธีเลี้ยงแมวในบ้าน สำหรับทาสมือใหม่ เลี้ยงแมวอย่างไรให้ฉลาด
- รวมทริกกั้นห้องแมวในบ้านและคอนโด แฮปปี้ทั้งคนและเจ้าเหมียว
- สัตว์เลี้ยงตัวเล็ก สุดน่ารัก พื้นที่น้อยก็เลี้ยงได้
- Exotic Pet คืออะไร อยากเลี้ยงในบ้านเลือกสายพันธุ์ไหนดี?
เอพีไทยแลนด์ ช่วยเติมเต็มความหมายของชีวิต
เลือกเป็นเจ้าของโครงการบ้านจาก เอพีไทยแลนด์ เพื่อสร้างชีวิตดี ๆ บนพื้นที่ความสุขที่เราเลือกเอง ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างขวางเป็นส่วนตัว ทาวน์โฮมดีไซน์สวยหรือบ้านแฝดฟังก์ชันใหญ่ คอนโดมิเนียมทำเลติดรถไฟฟ้าเดินทางง่าย และโฮมออฟฟิศฟังก์ชันเจ๋งที่รองรับทุกธุรกิจ สามารถเลือกได้ตามต้องการ เพราะ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย
EMPOWER LIVING อยู่ .. เพื่อทุกความหมายของคุณ
